• 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

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Description

L'appartement à vendre est situé dans le prestigieux projet résidentiel "Woonerf Karmel" à Leopoldsburg. Ce projet comprend 67 unités d'habitation luxueuses, réparties entre un ancien monastère et de nouvelles constructions modernes. Cet appartement, niché au deuxième étage d'une résidence moderne, propose une surface habitable de 94 m². Avec ses deux chambres à coucher, une salle de bain bien équipée, et une cuisine super équipée, il est conçu pour offrir confort et élégance. Le bien se distingue par sa généreuse terrasse de 32 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter au maximum de l'ensoleillement. La construction neuve garantit une efficacité énergétique exceptionnelle avec un E-peil inférieur à 10, grâce à des installations modernes telles qu'une pompe à chaleur Viessmann, un chauffage et un refroidissement par le sol, ainsi qu'un système de ventilation D et panneaux solaires. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur pour plus de commodité. Situé dans un quartier résidentiel calme de Leopoldsburg, cet appartement est disponible immédiatement. L'achat est soumis aux droits d'enregistrement sur la part foncière et à la TVA sur la part construction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir ce bien exceptionnel de vos propres yeux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Woonerf Karmel

Woonerf Karmel

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf Karmel omvat 67 luxueuze wooneenheden, waarvan 14 in het bestaande klooster en 57 nieuwbouwappartementen. Allen met prachtige raampartijen om een maximale lichtinval te creëeren verdeeld over 3 residenties met zowel 1,2 als 3 slaapkamer appartementen. De oppervlaktes variëren tussen de 65m² en 134,40m² met zongerichte, ruime terrassen.Voor ieder wat wils dus. Higd-end afwerking voorzien door de ruime budgetten waarmee u zelf vloeren, keuken en sanitair met de nodige professionele begeleiding kan kiezen. Verder zullen de appartementen uiterst energiezuinig zijn met een E-peil<10 (voor wat betreft het nieuwbouwgedeelte). Troeven warmtepomp Viesmann, vloerverwarming en koeling, ventilatiesysteem D, zonnepanelen. Mogelijkheid voor oplaadpunt voor de wagen. Contacteer ons voor een afspraak en meer info (brochure, plannen, prijzen,... ) via 011 49 65 65 of kiml@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel. Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 215 000 € à 440 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS54699 Réf. vendeur: 215511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

732 m 2' 37'' 734 m 58'' 512 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

630 m 2' 6'' 844 m 1' 13'' 549 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

629 m 2' 5'' 842 m 1' 12'' 548 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

547 m 1' 49'' 759 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

229 m 2' 45''

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

229 m 2' 45''

De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg

237 m 2' 51''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

737 m 2' 27'' 937 m 1' 17'' 689 m 8' 689 m 8'

Bornes de recharge

Selectra

1,2 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,8 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

544 m 7'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

359 m 1' 11'' 797 m 1' 3'' 311 m 4' 311 m 4'

Lidl Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aldi Leopoldsburg

1,3 km 5' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Golfs

Millennium Golf

13,9 km 16'

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 105 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg, De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik, De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De (B)englebeertjes", à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Michiel" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 37 minutes en voiture.

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