Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBS72916
Karmellaan
3970 Bourg-Léopold
320 000 €
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Description
Cet appartement moderne, situé au sein du prestigieux projet Woonerf Karmel à Leopoldsburg, propose un cadre de vie exceptionnel. Niché dans une nouvelle construction de 2024, il est immédiatement disponible et offre une superficie habitable de 94 m². L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, avec une orientation sud-ouest qui assure une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres. L'unité comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain bien équipée avec un équipement sanitaire de haute qualité, ainsi qu'une cuisine superbement aménagée. En plus des intérieurs soignés, cet appartement offre un vaste espace extérieur avec une terrasse de 32 m² orientée pour profiter pleinement du soleil. Les finitions sont haut de gamme et vous avez la possibilité de personnaliser les planchers, la cuisine et les sanitaires selon vos goûts grâce à un budget généreux. L'édifice est équipé d'une pompe à chaleur Viessmann, d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol, ainsi que d'un système de ventilation de type D. L'efficacité énergétique est remarquable, avec un E-peil inférieur à 10, ce qui garantit des économies substantielles sur les coûts énergétiques. Enfin, le projet Woonerf Karmel se distingue par ses équipements modernes et sa localisation idéale. Situé dans une zone résidentielle paisible mais facilement accessible depuis le centre-ville de Leopoldsburg, il s'intègre parfaitement dans un environnement résidentiel verdoyant. Un ascenseur est disponible dans l'immeuble pour votre confort, et des installations telles que des panneaux solaires et la possibilité d'ajouter une borne de recharge pour voiture électrique font partie des nombreuses caractéristiques attrayantes de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 320 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Woonerf Karmel
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Woonerf Karmel omvat 67 luxueuze wooneenheden, waarvan 14 in het bestaande klooster en 57 nieuwbouwappartementen. Allen met prachtige raampartijen om een maximale lichtinval te creëeren verdeeld over 3 residenties met zowel 1,2 als 3 slaapkamer appartementen. De oppervlaktes variëren tussen de 65m² en 134,40m² met zongerichte, ruime terrassen.Voor ieder wat wils dus. Higd-end afwerking voorzien door de ruime budgetten waarmee u zelf vloeren, keuken en sanitair met de nodige professionele begeleiding kan kiezen. Verder zullen de appartementen uiterst energiezuinig zijn met een E-peil<10 (voor wat betreft het nieuwbouwgedeelte). Troeven warmtepomp Viesmann, vloerverwarming en koeling, ventilatiesysteem D, zonnepanelen. Mogelijkheid voor oplaadpunt voor de wagen. Contacteer ons voor een afspraak en meer info (brochure, plannen, prijzen,... ) via 011 49 65 65 of kiml@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel. Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix
215 000 € à 440 000 €
Surface habitable
57 m² à 155 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
94 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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