Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBT42987

Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

295 000 €

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RBT42987
  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur de Leopoldsburg, cet appartement neuf, construit en 2024, offre une superficie habitable de 89 m² répartie sur deux chambres à coucher. Il se trouve au deuxième étage d'une résidence de quatre étages, avec une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces. La propriété comprend une cuisine et une salle de bain équipées, ainsi qu’un WC séparé, répondant aux standards modernes pour un confort quotidien. L’appartement dispose également d’un vaste terrasse de 16 m² orientée vers le sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La pièce principale, lumineuse grâce à ses larges fenêtres, donne sur deux façades et bénéficie d’un chauffage par sol, d’un système de refroidissement et d’une ventilation de type D, assurant une excellente performance énergétique avec un indice E-peil inférieur à 10. Un lift facilite l’accès à l’étage, et une connexion pour un point de recharge pour véhicule électrique est prévue. Situé dans le quartier résidentiel de Leopoldsburg, le bien bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités locales. La zone est classée comme zone résidentielle sans risque d’inondation, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour les futurs occupants. La résidence inclut également des espaces communs et des options pour personnaliser certains aménagements intérieurs selon les préférences du propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Woonerf Karmel

Woonerf Karmel

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf Karmel omvat 67 luxueuze wooneenheden, waarvan 14 in het bestaande klooster en 57 nieuwbouwappartementen. Allen met prachtige raampartijen om een maximale lichtinval te creëeren verdeeld over 3 residenties met zowel 1,2 als 3 slaapkamer appartementen. De oppervlaktes variëren tussen de 65m² en 134,40m² met zongerichte, ruime terrassen.Voor ieder wat wils dus. Higd-end afwerking voorzien door de ruime budgetten waarmee u zelf vloeren, keuken en sanitair met de nodige professionele begeleiding kan kiezen. Verder zullen de appartementen uiterst energiezuinig zijn met een E-peil<10 (voor wat betreft het nieuwbouwgedeelte). Troeven warmtepomp Viesmann, vloerverwarming en koeling, ventilatiesysteem D, zonnepanelen. Mogelijkheid voor oplaadpunt voor de wagen. Contacteer ons voor een afspraak en meer info (brochure, plannen, prijzen,... ) via 011 49 65 65 of kiml@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel. Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 215 000 € à 440 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT42987 Réf. vendeur: 240878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

732 m 2' 37'' 734 m 58'' 512 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

630 m 2' 6'' 844 m 1' 13'' 549 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

629 m 2' 5'' 842 m 1' 12'' 548 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

547 m 1' 49'' 759 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

209 m 2' 30''

De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

737 m 2' 27'' 937 m 1' 17'' 689 m 8' 689 m 8'

Bornes de recharge

Selectra

1,2 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,8 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

544 m 7'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

359 m 1' 11'' 797 m 1' 3'' 311 m 4' 311 m 4'

Lidl Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

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1,3 km 5' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Golfs

Millennium Golf

13,9 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo, De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bourg-Léopold / Leopoldsburg".À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Leopoldsburg Station".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

"Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De (B)englebeertjes" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Michiel", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

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