Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBT43022

Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

340 000 €

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RBT43022
  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 38 m² Terrasse
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Description

Situé dans la paisible ville de Leopoldsburg, cet appartement neuf, construit en 2024, offre un espace de vie de 99 m² réparti sur une seule étage, au troisième niveau d’un immeuble de quatre étages. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres et possède un joli terrasse de 38 m², idéale pour profiter des beaux jours. La propriété comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé, et dispose d’un ascenseur pour faciliter l’accès. L’intérieur de l’appartement a été conçu avec des matériaux haut de gamme, permettant aux futurs propriétaires de choisir leur revêtement de sol, leur cuisine et leur sanitaire avec l’accompagnement de professionnels. La configuration inclut une cuisine équipée, une salle de bain moderne et un système de chauffage par pompe à chaleur Viesmann avec plancher chauffant et rafraîchissant, complété par un système de ventilation performant. De plus, des panneaux solaires ont été installés pour une meilleure performance énergétique, et une possibilité d’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique est envisagée. L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme, avec une orientation privilégiée vers le sud-ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Il dispose d’un accès facile aux commodités locales et est situé dans un secteur non sujet aux risques d’inondation, conformément aux certifications en vigueur. La disponibilité immédiate permet une installation rapide, idéale pour ceux recherchant un logement moderne et économe en énergie dans un environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Woonerf Karmel

Woonerf Karmel

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf Karmel omvat 67 luxueuze wooneenheden, waarvan 14 in het bestaande klooster en 57 nieuwbouwappartementen. Allen met prachtige raampartijen om een maximale lichtinval te creëeren verdeeld over 3 residenties met zowel 1,2 als 3 slaapkamer appartementen. De oppervlaktes variëren tussen de 65m² en 134,40m² met zongerichte, ruime terrassen.Voor ieder wat wils dus. Higd-end afwerking voorzien door de ruime budgetten waarmee u zelf vloeren, keuken en sanitair met de nodige professionele begeleiding kan kiezen. Verder zullen de appartementen uiterst energiezuinig zijn met een E-peil<10 (voor wat betreft het nieuwbouwgedeelte). Troeven warmtepomp Viesmann, vloerverwarming en koeling, ventilatiesysteem D, zonnepanelen. Mogelijkheid voor oplaadpunt voor de wagen. Contacteer ons voor een afspraak en meer info (brochure, plannen, prijzen,... ) via 011 49 65 65 of kiml@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel. Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 215 000 € à 440 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT43022 Réf. vendeur: 240909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

732 m 2' 37'' 734 m 58'' 512 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

630 m 2' 6'' 844 m 1' 13'' 549 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

629 m 2' 5'' 842 m 1' 12'' 548 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

547 m 1' 49'' 759 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

209 m 2' 30''

De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

737 m 2' 27'' 937 m 1' 17'' 689 m 8' 689 m 8'

Bornes de recharge

Selectra

1,2 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,8 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

544 m 7'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

359 m 1' 11'' 797 m 1' 3'' 311 m 4' 311 m 4'

Lidl Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aldi Leopoldsburg

1,3 km 5' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Golfs

Millennium Golf

13,9 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Vrije Basisschool - Sint-Michiel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bovenbouw Sint-Michiel" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De (B)englebeertjes" à 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 16 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Leopoldsburg Station".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 105 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Bourg-Léopold / Leopoldsburg") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

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