Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBT64983

Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

230 000 €

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RBT64983
  • 1 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
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Description

Cet appartement moderne situé à Leopoldsburg offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une personne ou un couple. D'une superficie de 68 m², il comprend une chambre, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un espace de vie ouvert. La cuisine n'est pas meublée, ce qui permet à l’acquéreur de la personnaliser selon ses préférences. Le logement est situé au troisième étage d’un immeuble récent de quatre niveaux, avec une orientation sud-ouest qui favorise l’ensoleillement tout au long de la journée. L’appartement dispose d’un grand terrasse de 17 m² orientée vers le sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Il bénéficie également d’un système de chauffage par pompe à chaleur Viesmann, avec un sol chauffant et rafraîchissant, associé à un système de ventilation performant (ventilation D). Une place de parking avec possibilité d’installation pour chargeur de voiture électrique est également envisageable. L’immeuble est accessible par ascenseur et possède un certificat électrique conforme, garantissant une installation récente et sécurisée. Situé dans le quartier résidentiel de Karmellaan, cet appartement profite d’un environnement calme tout en étant proche des commodités de Leopoldsburg. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et appartient à un secteur urbanistique dédié principalement à l’habitat résidentiel. La construction, prévue pour 2024, est neuve et prête à accueillir ses futurs occupants immédiatement. Un choix pratique et moderne pour ceux cherchant un logement neuf dans cette région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Woonerf Karmel

Woonerf Karmel

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf Karmel omvat 67 luxueuze wooneenheden, waarvan 14 in het bestaande klooster en 57 nieuwbouwappartementen. Allen met prachtige raampartijen om een maximale lichtinval te creëeren verdeeld over 3 residenties met zowel 1,2 als 3 slaapkamer appartementen. De oppervlaktes variëren tussen de 65m² en 134,40m² met zongerichte, ruime terrassen.Voor ieder wat wils dus. Higd-end afwerking voorzien door de ruime budgetten waarmee u zelf vloeren, keuken en sanitair met de nodige professionele begeleiding kan kiezen. Verder zullen de appartementen uiterst energiezuinig zijn met een E-peil<10 (voor wat betreft het nieuwbouwgedeelte). Troeven warmtepomp Viesmann, vloerverwarming en koeling, ventilatiesysteem D, zonnepanelen. Mogelijkheid voor oplaadpunt voor de wagen. Contacteer ons voor een afspraak en meer info (brochure, plannen, prijzen,... ) via 011 49 65 65 of kiml@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel. Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 215 000 € à 440 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT64983 Réf. vendeur: 243863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

732 m 2' 37'' 734 m 58'' 512 m 9' 717 m 9'

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547 m 1' 49'' 759 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

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10,8 km 11'

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209 m 2' 30''

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

209 m 2' 30''

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209 m 2' 30''

Gares

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737 m 2' 27'' 937 m 1' 17'' 689 m 8' 689 m 8'

Bornes de recharge

Selectra

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359 m 1' 11'' 797 m 1' 3'' 311 m 4' 311 m 4'

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Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 16 minutes de route.

Transports

À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Bourg-Léopold / Leopoldsburg") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Leopoldsburg Station".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo, De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bovenbouw Sint-Michiel" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" et se trouve à 7 minutes en marchant."De (B)englebeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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