Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBT87389

Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

280 000 €

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RBT87389
  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante ville de Leopoldsburg, au sein du nouveau projet résidentiel Karmel. Cette propriété de 87 m² offre un intérieur moderne comprenant deux chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine ainsi que la salle de bains seront personnalisables, permettant à l’acheteur de choisir les finitions avec l’accompagnement de professionnels qualifiés. L’appartement dispose également d’un lumineux séjour donnant sur un terrasse orientée sud-ouest de 13 m², idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. L’immeuble, prévu pour une livraison en 2024, est équipé d’un ascenseur et répond aux normes de performance énergétique modernes avec un E-peil inférieur à 10. Il comprend des installations telles qu’un système de ventilation D, des fenêtres en aluminium, une pompe à chaleur privée avec chauffage par le sol et rafraîchissement actif, ainsi que des panneaux solaires pour une gestion optimale de l’énergie. La copropriété prévoit également un grand nombre de places de stationnement, avec 54 emplacements voiture et 176 pour vélos, pour répondre aux besoins quotidiens des résidents. Situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, ce projet offre une proximité pratique avec les commodités locales tout en étant éloigné du tumulte urbain. La zone est en zone résidentielle, sans risque d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières. Disponible immédiatement, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement contemporain dans un environnement paisible. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf Karmel omvat 67 luxueuze wooneenheden, waarvan 14 in het bestaande klooster en 57 nieuwbouwappartementen. Allen met prachtige raampartijen om een maximale lichtinval te creëeren verdeeld over 3 residenties met zowel 1,2 als 3 slaapkamer appartementen. De oppervlaktes variëren tussen de 65m² en 134,40m² met zongerichte, ruime terrassen.Voor ieder wat wils dus. Door de ruime budgetten en geselecteerde betrouwbare partners met jarenlange ervaring, krijgt u de kans om zelf uw hoogwaardige afwerking te kiezen betreft vloeren, keuken en sanitair met de nodige professionele begeleiding. Verder zullen de appartementen uiterst energiezuinig zijn met een E-peil<10 (voor wat betreft het nieuwbouwgedeelte). Zo zal er gewerkt worden met een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen. Bijkomend worden deze luxe appartementen volledig opgeschilderd. Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 fietsplaatsen voorzien. Benieuwd naar de wondere wereld van Karmel? Contacteer ons voor een afspraak en meer info (brochure, plannen, prijzen,... ) via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prix 215 000 € à 440 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87389 Réf. vendeur: 249688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

732 m 2' 37'' 734 m 58'' 512 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

630 m 2' 6'' 844 m 1' 13'' 549 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

629 m 2' 5'' 842 m 1' 12'' 548 m 7' 581 m 7'

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Bovenbouw Sint-Michiel

547 m 1' 49'' 759 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

209 m 2' 30''

De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

737 m 2' 27'' 937 m 1' 17'' 689 m 8' 689 m 8'

Bornes de recharge

Selectra

1,2 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,8 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

359 m 1' 11'' 797 m 1' 3'' 311 m 4' 311 m 4'

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1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

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1,3 km 5' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Golfs

Millennium Golf

13,9 km 16'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

"Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Michiel" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De (B)englebeertjes" à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 105 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

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