Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBT87392

Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

290 000 €

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RBT87392
  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
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Description

Située dans la commune de Leopoldsburg, cette nouvelle résidence appelée Woonerf Karmel propose un appartement moderne et lumineux à la vente. L’unité, située dans un bâtiment récent prévu pour 2024, offre une superficie habitable de 86 m², comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un salon spacieux avec une cuisine ouverte. La propriété dispose également d’un vaste terrasse orientée sud-ouest de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement est équipé d’une cuisine non meublée et d’une salle de bain avec tous les éléments essentiels. Il bénéficie de nombreuses installations modernes telles qu’un système de ventilation D, des fenêtres en aluminium, ainsi que des raccordements pour l’eau et l’électricité conformes aux normes en vigueur. Par ailleurs, l’unité sera entièrement peinte avant la livraison, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs souhaitant louer rapidement. La résidence inclut également des infrastructures avantageuses, notamment un ascenseur pour faciliter l’accès, ainsi que 54 places de stationnement et 176 emplacements pour vélos. La localisation en zone résidentielle garantit un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités essentielles. La construction met l’accent sur la performance énergétique avec un E-peil inférieur à 10, grâce à l’utilisation d’une pompe à chaleur privée, de panneaux solaires et d’un chauffage par le sol avec refroidissement actif. Une opportunité intéressante pour ceux recherchant un appartement neuf dans un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf Karmel omvat 67 luxueuze wooneenheden, waarvan 14 in het bestaande klooster en 57 nieuwbouwappartementen. Allen met prachtige raampartijen om een maximale lichtinval te creëeren verdeeld over 3 residenties met zowel 1,2 als 3 slaapkamer appartementen. De oppervlaktes variëren tussen de 65m² en 134,40m² met zongerichte, ruime terrassen.Voor ieder wat wils dus. Door de ruime budgetten en geselecteerde betrouwbare partners met jarenlange ervaring, krijgt u de kans om zelf uw hoogwaardige afwerking te kiezen betreft vloeren, keuken en sanitair met de nodige professionele begeleiding. Verder zullen de appartementen uiterst energiezuinig zijn met een E-peil<10 (voor wat betreft het nieuwbouwgedeelte). Zo zal er gewerkt worden met een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen. Bijkomend worden deze luxe appartementen volledig opgeschilderd. Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 fietsplaatsen voorzien. Benieuwd naar de wondere wereld van Karmel? Contacteer ons voor een afspraak en meer info (brochure, plannen, prijzen,... ) via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prix 215 000 € à 440 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87392 Réf. vendeur: 249691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

732 m 2' 37'' 734 m 58'' 512 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

630 m 2' 6'' 844 m 1' 13'' 549 m 7' 582 m 7'

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629 m 2' 5'' 842 m 1' 12'' 548 m 7' 581 m 7'

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Bovenbouw Sint-Michiel

547 m 1' 49'' 759 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

209 m 2' 30''

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209 m 2' 30''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

737 m 2' 27'' 937 m 1' 17'' 689 m 8' 689 m 8'

Bornes de recharge

Selectra

1,2 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,8 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

359 m 1' 11'' 797 m 1' 3'' 311 m 4' 311 m 4'

Lidl Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

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1,3 km 5' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Golfs

Millennium Golf

13,9 km 16'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 105 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo, De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Michiel" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De (B)englebeertjes" à 9 minutes à la marche."Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

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