Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBT87404

Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

230 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87404
  • 1 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Karmellaan 3970 Bourg-Léopold
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Description

Cet appartement situé à Leopoldsburg, dans la résidence Karmel, offre une superficie de 68 m² et se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de quatre niveaux. Il dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bains et d’un espace de vie bien conçu, complété par un terrasse orientée sud-ouest de 17 m², idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine et la salle de bain sont équipées selon les choix du futur propriétaire, qui pourra personnaliser ces espaces avec l’aide de professionnels. L’appartement est également doté d’un ascenseur pour un accès facilité. Situé au sein du projet résidentiel Woonerf Karmel, l’appartement bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des commodités et dans un environnement calme. La résidence inclut un parking privé avec 54 places ainsi que 176 places pour vélos, répondant aux besoins des habitants en matière de stationnement. La construction, prévue pour 2024, se distingue par ses performances énergétiques exceptionnelles avec un indice E-peil inférieur à 10 grâce à des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur privée, un système de chauffage par le sol, la ventilation mécanique contrôlée (VMC) et des panneaux solaires. L’appartement se trouve dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation, et offre une orientation avantageuse pour maximiser l’ensoleillement. La construction neuve est livrée prête à emménager, entièrement peinte et conforme aux normes en vigueur, avec une certification électrique. Sa situation stratégique dans une zone urbaine en développement garantit un cadre de vie agréable tout en profitant d’un environnement moderne et respectueux de l’environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 215 000 € à 440 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87404 Réf. vendeur: 249702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

732 m 2' 37'' 734 m 58'' 512 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

630 m 2' 6'' 844 m 1' 13'' 549 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

629 m 2' 5'' 842 m 1' 12'' 548 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

547 m 1' 49'' 759 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

209 m 2' 30''

De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

737 m 2' 27'' 937 m 1' 17'' 689 m 8' 689 m 8'

Bornes de recharge

Selectra

1,2 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,8 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

359 m 1' 11'' 797 m 1' 3'' 311 m 4' 311 m 4'

Lidl Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aldi Leopoldsburg

1,3 km 5' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Golfs

Millennium Golf

13,9 km 16'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold".Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" à 7 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Michiel" et se trouve à 6 minutes en marchant."Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De (B)englebeertjes" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo, De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg avec une station située à 3 minutes à pied.

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