Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBT87421

Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

355 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87421
  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 69 m² Terrasse
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Description

Cet appartement situé à Leopoldsburg, dans la résidence Karmel, offre un espace de vie moderne et lumineux. D'une superficie de 92 m², il dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une terrasse spacieuse de 69 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Situé au quatrième étage, il bénéficie d'une orientation favorable qui maximise la lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence comprend en tout 67 unités, réparties sur trois bâtiments, avec un mélange d'appartements neufs et rénovés. Les logements sont conçus pour être très énergiquement efficaces, avec un indice E-peil inférieur à 10, grâce à l'utilisation de pompes à chaleur privées, de panneaux solaires, de fenêtres en aluminium et d’un système de ventilation avancé. Les appartements seront entièrement repeints avant livraison, avec la possibilité pour l’acheteur de personnaliser certains éléments tels que les sols, la cuisine et la salle de bain, en bénéficiant d’un accompagnement professionnel. L’emplacement à Leopoldsburg offre un environnement résidentiel calme avec un accès facile aux infrastructures locales. La résidence prévoit également des places de stationnement privées (54 emplacements) et un important nombre de stationnements pour vélos (176 places), ce qui facilite la mobilité au quotidien. La disponibilité immédiate permet une prise de possession rapide, idéale pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine dans un cadre agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 215 000 € à 440 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

69 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87421 Réf. vendeur: 249718 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

732 m 2' 37'' 734 m 58'' 512 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

630 m 2' 6'' 844 m 1' 13'' 549 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

629 m 2' 5'' 842 m 1' 12'' 548 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

547 m 1' 49'' 759 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

209 m 2' 30''

De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

737 m 2' 27'' 937 m 1' 17'' 689 m 8' 689 m 8'

Bornes de recharge

Selectra

1,2 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,8 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

359 m 1' 11'' 797 m 1' 3'' 311 m 4' 311 m 4'

Lidl Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aldi Leopoldsburg

1,3 km 5' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Golfs

Millennium Golf

13,9 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg, De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Michiel" à 6 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" et se situe à 1 minute en voiture."De (B)englebeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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