Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBT87429

Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

295 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87429
  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Cet appartement à vendre est situé dans la résidence Karmel à Leopoldsburg, une localité prisée pour son environnement résidentiel calme et agréable. Il se trouve au premier étage d’un bâtiment récent, construit en 2024, offrant un accès facile grâce à un ascenseur. L’adresse précise est Karmellaan, dans le quartier résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. L’appartement dispose d’une superficie habitable de 93 m², comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée. La pièce principale est lumineuse, grâce à de grandes fenêtres orientées sud-ouest, et donne accès à un terrasse de 25 m², idéale pour profiter du soleil en après-midi. La cuisine et le sanitaire sont à personnaliser selon les préférences de l’acquéreur, avec la possibilité de choisir des finitions de qualité. L’appartement est également doté d’un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par un chauffage par le sol et une ventilation mécanique, garantissant une excellente efficacité énergétique. En complément, la résidence offre plusieurs commodités telles que 54 places de parking privées, 176 emplacements pour vélos, ainsi qu’un bâtiment équipé d’un ascenseur. La localisation permet un accès facile aux transports et aux infrastructures locales. Résidence encore neuve, cet appartement est disponible immédiatement et bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Une opportunité adaptée à ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement résidentiel serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 215 000 € à 440 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87429 Réf. vendeur: 249725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

732 m 2' 37'' 734 m 58'' 512 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

630 m 2' 6'' 844 m 1' 13'' 549 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

629 m 2' 5'' 842 m 1' 12'' 548 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

547 m 1' 49'' 759 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

209 m 2' 30''

De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

737 m 2' 27'' 937 m 1' 17'' 689 m 8' 689 m 8'

Bornes de recharge

Selectra

1,2 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,8 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

359 m 1' 11'' 797 m 1' 3'' 311 m 4' 311 m 4'

Lidl Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aldi Leopoldsburg

1,3 km 5' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Golfs

Millennium Golf

13,9 km 16'

Transports

À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Michiel", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De (B)englebeertjes" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" à 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo, De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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