Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBT87437

Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

320 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87437
  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Située au 3ème étage d'une résidence récente à Leopoldsburg, cette appartement de 93 m² offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres spacieuses. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée. Un grand terrasse de 25 m², orientée vers le sud-ouest, permet de profiter pleinement des beaux jours. L'immeuble, construit en 2024, dispose d'un ascenseur et est conçu pour une efficacité énergétique optimale avec un indice E-peil inférieur à 10. Il est équipé de fenêtres en aluminium, d’un système de ventilation avancé (VMC), de panneaux solaires, et d’une pompe à chaleur privée pour le chauffage par le sol et la climatisation. La résidence comporte également 54 places de stationnement et 176 emplacements pour vélos, assurant une commodité appréciable pour les résidents. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété se trouve à proximité des commerces et des services essentiels. La zone est destinée principalement à l’habitat résidentiel, sans risque particulier d’inondation ou autres contraintes urbanistiques. Disponible immédiatement, cette appartement offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement neuf, économe en énergie et facilement accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 215 000 € à 440 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87437 Réf. vendeur: 249733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

732 m 2' 37'' 734 m 58'' 512 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

630 m 2' 6'' 844 m 1' 13'' 549 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

629 m 2' 5'' 842 m 1' 12'' 548 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

547 m 1' 49'' 759 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

209 m 2' 30''

De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

737 m 2' 27'' 937 m 1' 17'' 689 m 8' 689 m 8'

Bornes de recharge

Selectra

1,2 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,8 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

359 m 1' 11'' 797 m 1' 3'' 311 m 4' 311 m 4'

Lidl Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aldi Leopoldsburg

1,3 km 5' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Golfs

Millennium Golf

13,9 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg, De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 16 minutes de route.

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 105 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking De Monade".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bovenbouw Sint-Michiel" à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De (B)englebeertjes" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" à 7 minutes à pied.

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