Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBT87441

Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

365 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87441
  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 90 m² Terrasse
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Description

Cet appartement neuf, situé dans la résidence Karmel à Leopoldsburg, offre une surface habitable de 105 m² répartie sur une quatrième étage avec une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale. Il dispose de deux chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine n'est pas équipée, ce qui permet à l'acheteur de personnaliser cet espace selon ses préférences. L’appartement est accessible par ascenseur et inclut un grand terrasse de 90 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’aménagement intérieur est moderne, avec des fenêtres en aluminium assurant une excellente isolation phonique et thermique. La résidence est équipée d’un système de ventilation D, de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur privée couplée au chauffage par le sol, ainsi qu’à une climatisation active, ce qui contribue à une gestion efficace de l’énergie. La construction, prévue pour 2024, est conforme aux normes en vigueur et bénéficie d’un certificat électrique en règle. La résidence comporte 54 places de stationnement et 176 emplacements pour vélos, facilitant le stationnement et la mobilité dans le quartier. Situé dans un quartier résidentiel de Leopoldsburg, cet immeuble bénéficie d’un environnement calme et bien desservi. La proximité des commodités locales, associée à une architecture moderne et écoénergétique, en fait une option attractive pour des acheteurs cherchant un logement personnalisé dans une zone en développement. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour les futurs occupants ou investisseurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 215 000 € à 440 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87441 Réf. vendeur: 249737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

732 m 2' 37'' 734 m 58'' 512 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

630 m 2' 6'' 844 m 1' 13'' 549 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

629 m 2' 5'' 842 m 1' 12'' 548 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

547 m 1' 49'' 759 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

209 m 2' 30''

De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

737 m 2' 27'' 937 m 1' 17'' 689 m 8' 689 m 8'

Bornes de recharge

Selectra

1,2 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,8 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

359 m 1' 11'' 797 m 1' 3'' 311 m 4' 311 m 4'

Lidl Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aldi Leopoldsburg

1,3 km 5' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Golfs

Millennium Golf

13,9 km 16'

Transports

À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Michiel", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De (B)englebeertjes" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" à 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo, De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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