Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU20828

Découvrez cet appartement à vendre à Leopoldsburg, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un environnement résidentiel de qualité. Situé dans la charmante localité de Leopoldsburg, cet appartement offre un espace de vie optimisé avec une surface habitable de 66 m², parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple recherchant confort et praticité. La propriété est située au deuxième étage d’un bâtiment comportant quatre niveaux, avec une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un atout majeur de ce bien est son généreux terrasse de 17 m², orientée plein sud, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L’appartement se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain équipée et d’un WC séparé, complété par une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux. La construction récente datant de 2024 assure un état impeccable, avec des finitions modernes et un accès facile grâce à un ascenseur. Le prix demandé pour ce bien d’exception est de 225 000 € taxes comprises, incluant la TVA applicable. La résidence bénéficie d’un certificat électrique conforme et offre une excellente isolation grâce à des matériaux modernes, garantissant une consommation énergétique maîtrisée avec un E-peil inférieur à 10, notamment grâce à l’installation d’une pompe à chaleur privée, de panneaux solaires, d’un système de ventilation et de la possibilité de chauffage par le sol. La sécurité et le confort sont renforcés par la présence d’un ascenseur dans l’immeuble, idéal pour accéder facilement à l’appartement situé au deuxième étage. La copropriété prévoit également de nombreuses infrastructures pour les résidents, telles que 54 places de parking et 176 emplacements pour vélos, assurant une grande facilité de stationnement pour tous. Le quartier de Leopoldsburg offre un environnement résidentiel calme et agréable, parfaitement adapté à une vie quotidienne sereine tout en restant proche des commodités locales. La proximité avec les écoles, commerces et transports facilite la vie des futurs occupants. La propriété étant disponible immédiatement et non louée, elle représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Pour toute personne intéressée par cette offre ou souhaitant obtenir plus d’informations (brochure, plans, modalités d’achat), il est conseillé de contacter l’agence via le numéro Tel 011 49 65 65 ou par e-mail à Contact . La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement (12 %) sur la part foncière et la TVA (21 %) sur la part liée à la construction, ce qui garantit une opération transparente et sécurisée. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un appartement neuf dans un cadre résidentiel privilégié à Leopoldsburg. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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