Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU20867

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un appartement neuf situé à Leopoldsburg, dans la rue Karmellaan. Proposé au prix de 215 000 €, ce bien immobilier moderne offre une surface habitable de 57 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des propriétaires à la recherche de confort et d'élégance. Avec une orientation sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à ses deux façades et ses grandes fenêtres. Il dispose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi que d’un WC séparé pour plus de commodité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement situé au deuxième étage, tandis qu’un balcon de 19 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Mettant l’accent sur la qualité, ce logement est vendu non meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants selon leurs goûts et préférences. Ce bien immobilier se situe dans un environnement résidentiel privilégié, dans une nouvelle construction programmée pour 2024. La résidence, nommée Woonerf Karmel, comprend 67 unités de luxe réparties sur trois résidences, alliant élégance et praticité. Conçue avec un souci d’efficacité énergétique, cette nouvelle réalisation possède un PEB inférieur à 10, grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur individuelle, complété par un chauffage par le sol et une climatisation active. Les fenêtres en aluminium, le système de ventilation D, ainsi que l’installation de panneaux solaires contribuent à réduire la consommation d’énergie tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. La résidence propose également des espaces communs tels que des parkings et des emplacements pour vélos, avec 54 places de stationnement et 176 emplacements pour vélos, garantissant la tranquillité et la commodité pour tous les résidents. Situé dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. La proximité de zones verdoyantes et de pistes cyclables permet de profiter pleinement du cadre de vie paisible qu’offre Leopoldsburg. La possibilité de personnaliser votre intérieur avec des finitions haut de gamme, notamment pour le sol, la cuisine et la salle de bain, accentue encore l’attractivité de ce projet exceptionnel. La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement (12%) sur la part foncière et de la TVA (21%) sur la partie construction. N’attendez plus pour découvrir cette propriété unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette résidence innovante et élégante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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