Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU20870 Vendu

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf à Leopoldsburg, situé dans la résidence Karmel, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Au prix de 410 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques haut de gamme et ses aménagements de qualité, répondant aux attentes des acquéreurs exigeants. L'appartement, d'une superficie habitable de 155 m², dispose de deux chambres à coucher, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, ainsi que d’un terrasse orientée sud-ouest de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence, construite en 2024, est équipée d’un ascenseur et offre un accès immédiat à une vie résidentielle paisible tout en étant parfaitement intégrée à l’environnement local. Ce bien immobilier se situe dans un environnement résidentiel privilégié, avec une conception axée sur le confort, la durabilité et la modernité. La construction bénéficie d’un certificat électrique conforme et respecte les normes énergétiques les plus strictes, avec un E-peil inférieur à 10. La conception privilégie la luminosité grâce à ses deux façades et ses grandes fenêtres, permettant une entrée maximale de lumière naturelle. L’orientation sud-ouest garantit une excellente exposition au soleil, notamment sur le terrasse de 8 m² qui invite à la détente ou à recevoir. La résidence comprend également des équipements écologiques tels qu’un système de ventilation double flux, des panneaux solaires, une pompe à chaleur privée combinée avec un chauffage par le sol et un système de refroidissement actif, assurant ainsi une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal. La sécurité et la praticité sont renforcées par la présence d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages et la disponibilité d’un parking privé avec 54 places ainsi que de nombreuses places pour vélos, gages d’un mode de vie pratique et respectueux de l’environnement. Située dans une zone résidentielle calme mais bien connectée, cette adresse offre tous les avantages d’un cadre de vie agréable. La région de Leopoldsburg, avec son ambiance conviviale et ses infrastructures modernes, constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. La proximité des services essentiels, des écoles et des transports publics facilite le quotidien et valorise cet investissement immobilier. La vente se fait sous régime de droits d’enregistrement (12 %) sur la part du terrain et TVA (21 %) sur la partie construction, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les futurs propriétaires ou investisseurs. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : brochures, plans ou détails financiers. Ce bien unique vous attend pour concrétiser votre projet résidentiel ou d’investissement dans un environnement alliant modernité, confort et convivialité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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