Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU20876

Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

275 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Leopoldsburg, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier moderne et prêt à emménager. Avec un prix de 275 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 89 m², idéalement située au premier étage d’un immeuble récent construit en 2024. L’appartement dispose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains moderne ainsi que d’un WC séparé, le tout conçu pour offrir un confort optimal. Sa disposition à la façade sud-ouest garantit une luminosité abondante tout au long de la journée, accentuée par ses deux façades qui donnent sur des espaces extérieurs agréables. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, s’ouvre sur un terrasse de 8 m² orientée vers le soleil, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement, ce qui en fait un choix pratique pour tous types de résidents. Située dans la charmante commune de Leopoldsburg, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et sa proximité avec les axes routiers majeurs, facilitant ainsi les déplacements vers les zones environnantes. L’appartement se trouve dans une région qui n’est pas sujette aux risques d’inondation, offrant une tranquillité supplémentaire aux futurs propriétaires. La construction récente garantit également une excellente isolation thermique et acoustique, contribuant à réduire les coûts énergétiques. La présence d’un certificat électrique conforme assure la sécurité et la conformité du logement, tandis que la gestion moderne des installations garantit un confort durable. Pour ceux qui envisagent un achat dans cette région dynamique, cette offre représente une occasion à ne pas manquer. La vente inclut toutes les caractéristiques modernes indispensables, telles qu’un système de ventilation conforme, la possibilité d’aménager ou de personnaliser l’intérieur selon ses goûts, et une localisation stratégique. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Leopoldsburg. Votre nouveau chez-vous vous attend peut-être ici, prêt à accueillir votre famille ou à constituer votre investissement immobilier idéal. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre moderne et sécurisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf Karmel omvat 67 luxueuze wooneenheden, waarvan 14 in het bestaande klooster en 57 nieuwbouwappartementen. Allen met prachtige raampartijen om een maximale lichtinval te creëeren verdeeld over 3 residenties met zowel 1,2 als 3 slaapkamer appartementen. De oppervlaktes variëren tussen de 65m² en 134,40m² met zongerichte, ruime terrassen.Voor ieder wat wils dus. Door de ruime budgetten en geselecteerde betrouwbare partners met jarenlange ervaring, krijgt u de kans om zelf uw hoogwaardige afwerking te kiezen betreft vloeren, keuken en sanitair met de nodige professionele begeleiding. Verder zullen de appartementen uiterst energiezuinig zijn met een E-peil<10 (voor wat betreft het nieuwbouwgedeelte). Zo zal er gewerkt worden met een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen. Bijkomend worden deze luxe appartementen volledig opgeschilderd. Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 fietsplaatsen voorzien. Benieuwd naar de wondere wereld van Karmel? Contacteer ons voor een afspraak en meer info (brochure, plannen, prijzen,... ) via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prix 215 000 € à 440 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU20876 Réf. vendeur: 260882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

732 m 2' 37'' 734 m 58'' 512 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

630 m 2' 6'' 844 m 1' 13'' 549 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

629 m 2' 5'' 842 m 1' 12'' 548 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

547 m 1' 49'' 759 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

209 m 2' 30''

De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

737 m 2' 27'' 937 m 1' 17'' 689 m 8' 689 m 8'

Bornes de recharge

Selectra

1,2 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,8 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

544 m 7'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

359 m 1' 11'' 797 m 1' 3'' 311 m 4' 311 m 4'

Lidl Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aldi Leopoldsburg

1,3 km 5' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Golfs

Millennium Golf

13,9 km 16'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De (B)englebeertjes" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Michiel", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo, De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Leopoldsburg Station".À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

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