Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU20881

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Leopoldsburg, une ville dynamique et agréable à vivre. Avec un prix attractif de 220 000 €, cette propriété offre une combinaison parfaite entre modernité et confort dans un cadre résidentiel privilégié. La résidence, construite en 2024, comprend une unité qui bénéficie d’une superficie habitable de 68 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des jeunes professionnels, couples ou investisseurs cherchant un logement confortable et fonctionnel. L’appartement dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bains moderne équipée d’une baignoire ou douche, ainsi que d’un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. La cuisine n’est pas entièrement équipée, laissant la liberté à ses futurs occupants de personnaliser l’espace selon leurs préférences. La pièce principale est lumineuse grâce à une orientation sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un balcon de 12 m², orienté également vers le sud-ouest, prolonge le séjour et offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Situé dans la commune de Leopoldsburg, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles. La localisation stratégique permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite la mobilité, surtout pour les personnes à mobilité réduite ou avec des bagages. La construction met l’accent sur la performance énergétique avec un certificat E-peil inférieur à 10, intégrant des solutions innovantes telles qu’une pompe à chaleur privative, un système de ventilation D, des panneaux solaires et un chauffage par le sol avec refroidissement actif. La sécurité et la qualité sont assurées par des matériaux de haute qualité et un suivi professionnel rigoureux tout au long de la réalisation du projet. La résidence offre également de nombreux espaces de stationnement, avec 54 places réservées aux véhicules et 176 places pour vélos, répondant ainsi à tous les besoins de mobilité douce et motorisée. Ce programme immobilier représente une occasion unique d’investir dans un bien d’exception dans une région en plein développement, bénéficiant d’un cadre de vie privilégié. La livraison étant immédiate, vous pouvez envisager une installation rapide ou une mise en location sans délai. Le prix inclut la TVA de 21%, et la vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement (12 %) sur le lot de terrain. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un appartement neuf dans un environnement moderne, sécurisé et éco-responsable. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir la brochure, les plans détaillés ou pour organiser une visite. Cette résidence est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier durable, combinant confort, technologie et emplacement stratégique à Leopoldsburg. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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