Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU20882

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Leopoldsburg : un appartement neuf, idéalement situé dans la rue Karmellaan, au prix attractif de 280 000 €. Ce bien immobilier moderne, construit en 2024, offre une surface habitable de 89 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins contemporains. Avec deux chambres à coucher, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un spacieux terrasse de 13 m² orientée sud-ouest, cette résidence conjugue confort, luminosité et bien-être. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce quatrième étage, renforçant la praticité et le confort quotidien pour ses futurs occupants. La construction neuve garantit des normes énergétiques élevées, avec un certificat électrique conforme, assurant une utilisation sécurisée et durable. Ce logement lumineux bénéficie d’un agencement réfléchi et moderne, intégrant des matériaux de qualité. La cuisine et la salle de bain sont prêtes à accueillir un aménagement pratique et esthétique, sans mobilier, laissant ainsi la liberté à l’acheteur de personnaliser selon ses goûts. L’orientation sud-ouest de la façade maximise l’ensoleillement tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence est équipée d’un système de ventilation D, d’une installation électrique certifiée, ainsi que d’un chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol et rafraîchissement actif, garantissant une efficacité énergétique remarquable. La conception inclut également des fenêtres en aluminium et des panneaux solaires pour réduire l’impact environnemental, tout en assurant des coûts de fonctionnement maîtrisés. Le cadre de vie à Leopoldsburg est paisible et agréable, avec un environnement résidentiel propice à la quiétude. La proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts fait de cette localisation un choix judicieux pour toute famille ou professionnel souhaitant bénéficier d’un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Le projet prévoit également un parking privé avec 54 places ainsi que 176 emplacements pour vélos, répondant aux nécessités de mobilité durable. La vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur la part du terrain et TVA (21%) sur la construction, offrant une opportunité d’investissement intéressante dans un contexte sécurisé. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 011 49 65 65 ou par email à Contact . Découvrez l’avenir résidentiel à Leopoldsburg et faites de ce magnifique appartement votre nouveau chez-vous ou un placement immobilier de choix.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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