Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU20884

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Leopoldsburg, une ville dynamique au cœur de la Belgique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 215 000 €, représente une combinaison parfaite entre modernité et confort, idéal pour ceux qui recherchent une résidence clé en main ou un investissement prometteur. Situé dans le cadre agréable de Karmellaan, cet appartement offre une surface habitable de 66 m², parfaitement optimisée avec une disposition fonctionnelle comprenant une chambre à coucher, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’un lumineux séjour avec une orientation sud-ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d’un terrasse de 12 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en bénéficiant d’un espace extérieur privé. Ce bien se distingue par ses équipements modernes et ses finitions de qualité. L’appartement est situé au quatrième étage d’un bâtiment récent construit en 2024, offrant une vue agréable et une excellente isolation thermique et phonique. La cuisine et la salle de bain sont équipées selon des standards élevés, tandis que l’appartement est doté d’un ascenseur pour votre confort quotidien. La présence d’un système de ventilation conforme aux réglementations, ainsi qu’un certificat électrique récent garantissent la sécurité et la conformité du logement. La propriété comprend également un accès à un parking privé sécurisé et un espace dédié aux vélos, ce qui facilite la mobilité et le stationnement pour ses occupants. La disponibilité immédiate permet une prise de possession rapide, idéale pour les acheteurs souhaitant s’installer sans délai ou pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs dans un secteur résidentiel en pleine expansion. Le quartier de Leopoldsburg offre un environnement résidentiel paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles: écoles, commerces, transports publics ainsi que des espaces verts pour les activités de plein air. La zone est classée en zone résidentielle, sans risques d’inondation ou autre contrainte urbanistique majeure. La proximité des infrastructures facilite la vie quotidienne et valorise cet investissement immobilier dans un secteur attractif et prometteur. Avec un prix de vente de 215 000 € TTC, ce bien bénéficie d’une TVA applicable à 21 % ainsi que des droits d’enregistrement de 12 % sur la part foncière, ce qui constitue une opportunité intéressante tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs avertis. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez dès aujourd’hui notre équipe spécialisée par téléphone ou par email, afin de découvrir tous les avantages de cette nouvelle résidence et envisager sereinement votre projet immobilier à Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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