Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU20885

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Leopoldsburg, une ville dynamique offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes professionnels ou les investisseurs cherchant un bien immobilier moderne et de qualité. Situé à l’adresse Karmellaan, cet appartement à vendre se présente comme une option incontournable pour ceux qui recherchent un logement neuf, combinant confort, efficacité énergétique et emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 215 000 €, cette résidence s’inscrit dans le cadre d’un projet immobilier récent, construit en 2024 et immédiatement disponible pour ses nouveaux occupants. Sa conception moderne, son état neuf et ses caractéristiques techniques avancées en font un bien immobilier à la fois pratique et pérenne, parfaitement adapté aux normes actuelles en matière de construction durable. Ce lumineux appartement de 66 m² offre une configuration pratique comprenant une chambre, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un espace de vie ouvert et convivial. La pièce à vivre profite d’une orientation sud-ouest, garantissant un maximum de luminosité naturelle tout au long de la journée, accentuée par de grandes fenêtres modernes. La terrasse de 12 m², orientée également sud-ouest, constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine et la salle de bain sont équipées selon les standards modernes, avec la possibilité de personnaliser certains éléments lors de la finition intérieure, offrant ainsi aux futurs propriétaires la liberté de créer un intérieur qui leur ressemble. Un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé dans un immeuble de 4 étages avec deux façades, et la présence d’un certificat électrique conforme assure la sécurité et la conformité du logement. L’emplacement de ce bien offre de nombreux avantages. La région de Leopoldsburg est reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La proximité des écoles, commerces, services et transports facilite le quotidien des résidents. Par ailleurs, ce projet immobilier intègre des solutions écologiques et performantes telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur privée, un système de ventilation efficace, ainsi qu’une isolation optimale pour garantir une faible consommation d’énergie avec un indice E-peil inférieur à 10. La résidence dispose également d’espaces de stationnement avec 54 places réservées aux véhicules et 176 places pour vélos, répondant aux exigences modernes en matière de mobilité douce et de sécurité. La vente s’effectue sous régime de TVA à 21 % et droits d’enregistrement à 12 %, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement neuf clé en main à Leopoldsburg, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un environnement résidentiel privilégié. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous fournir la brochure complète, les plans et les détails précis sur cette propriété. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous ou votre investissement immobilier en nous appelant au Tel 011 49 65 65 ou par email à Contact . Ce bien exceptionnel vous attend : découvrez dès aujourd’hui tout le potentiel qu’il recèle!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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