Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU20899

Découvrez cet appartement moderne à la vente à Leopoldsburg, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent, pratique et confortable. Situé au sein d’un secteur résidentiel dynamique, cet appartement offre une surface habitable de 87 m², parfaitement optimisée pour accueillir une vie quotidienne agréable. Il se situe au deuxième étage d’un immeuble comprenant quatre niveaux, ce qui garantit calme et confidentialité. L’orientation sud-ouest de la façade assure une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur l’espace intérieur et créant une ambiance chaleureuse. La présence d’un vaste terrasse de 16 m², orientée également vers le sud-ouest, permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou recevoir des invités en toute convivialité. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, un couple ou un professionnel cherchant un espace flexible, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une baignoire ou d'une douche et un WC séparé. La cuisine, non meublée, offre un potentiel d’aménagement selon les goûts et besoins de chaque acquéreur, avec la possibilité d’intégrer des équipements modernes et fonctionnels. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au deuxième étage, tandis que la construction certifiée conforme garantit la qualité et la sécurité du bâtiment. Le logement bénéficie d’équipements contemporains pour assurer confort et efficacité énergétique. La ventilation systémique de type VMC D assure une excellente qualité de l’air intérieur, tandis que la présence d’un certificat électrique valide témoigne du respect des normes en vigueur. La construction a été pensée pour être économe en énergie, avec notamment un système de chauffage par pompe à chaleur privée combinée à un plancher chauffant et un système de refroidissement actif, ce qui garantit une consommation maîtrisée et une empreinte écologique réduite. La toiture est équipée de panneaux solaires, contribuant à la production d’électricité verte. En outre, les fenêtres en aluminium apportent isolation thermique et acoustique. L’appartement dispose également d’un stationnement privé dans un environnement sécurisé, avec 54 places de parking réservées ainsi que 176 emplacements pour vélos, ce qui facilite la mobilité douce pour ses habitants. La résidence est encore en construction, prévue pour 2024, avec une disponibilité immédiate à la livraison, permettant à l’acquéreur de profiter rapidement du confort moderne offert par ce projet innovant. Le prix demandé pour ce bien exceptionnel s’élève à 295 000 €, charges comprises et TVA appliquée. Situé à Leopoldsburg, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel agréable où il fait bon vivre. La commune jouit d’une proximité avec les commodités quotidiennes telles que commerces, écoles, transports et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille ou des jeunes professionnels souhaitant allier confort et praticité. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, offrant ainsi une tranquillité d’esprit à ses futurs propriétaires. La possibilité d’aménager selon ses préférences personnelles en fait un investissement aussi bien pour une résidence principale que pour une opportunité d’investissement locatif. N’attendez plus pour découvrir cette résidence exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations via notre équipe spécialisée. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes du projet immobilier, vous fournir la brochure détaillée, les plans ou encore vous conseiller sur le financement afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique de Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire