Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU20900

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Leopoldsburg, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans un environnement résidentiel agréable. Situé dans la ville de Leopoldsburg, cet appartement offre une surface habitable de 66 m², parfaitement optimisée pour un confort quotidien, avec une disposition bien pensée pour répondre aux besoins d’un seul occupant ou d’un couple. La propriété est située au deuxième étage d’un bâtiment de quatre étages, bénéficiant d’une orientation sud-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement comporte une chambre à coucher spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain moderne avec toilette, le tout dans un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. La présence d’un grand terrasse de 17 m² orientée au sud-ouest offre un espace extérieur privé parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en plein air. Le bien, référencé sous le numéro RBU20900 et situé au 3970 Leopoldsburg, se distingue également par ses équipements modernes et ses prestations de qualité. La résidence dispose d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents étages, et le certificat électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du logement. La construction, prévue pour 2024, est conçue dans une optique d'efficacité énergétique avec un E-peil inférieur à 10 grâce à l’installation d’une pompe à chaleur privée combinée à un chauffage par le sol, une ventilation mécanique contrôlée (VMC D), des panneaux solaires et des fenêtres en aluminium. Cela assure non seulement un confort optimal, mais aussi des charges faibles pour les futurs occupants. La localisation dans un quartier résidentiel calme, sans survol ou risques d’inondations, offre une tranquillité appréciable, tout en restant proche des commodités essentielles. Il s’agit d’une excellente opportunité pour investir ou habiter dans un cadre moderne et sécurisé. Le prix demandé pour cette propriété est de 225 000 €, avec la TVA applicable sur le prix total. La vente est réalisée sous le régime des droits d’enregistrement (12 %) sur la part foncière, ainsi que la TVA (21 %) sur la part de construction. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations, recevoir la brochure, plan ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 49 65 65 ou par email à Contact . Avec une disponibilité immédiate, cette résidence représente un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans un appartement neuf, moderne et parfaitement situé à Leopoldsburg. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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