Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU20910 Vendu

Découvrez cet appartement neuf, idéalement situé à Leopoldsburg, offrant un investissement de qualité dans un quartier résidentiel en plein développement. Avec un prix de 300 000 €, cette propriété moderne se distingue par ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme. Situé au troisième étage d’un immeuble de quatre niveaux, cet appartement dispose d’une surface habitable de 86 m², parfaitement optimisée pour offrir confort et fonctionnalité. La disposition comprend deux chambres, idéales pour une petite famille ou comme espace dédié au travail à domicile, ainsi qu'une salle de bain équipée d’une baignoire ou douche, complétée par un WC séparé pour plus de confort. La pièce de vie principale est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres orientées sud-ouest, permettant une belle luminosité tout au long de la journée, tandis qu’un large terrasse de 55 m² constitue un espace extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un cadre privé. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, avec la commodité d’une architecture moderne respectant les normes énergétiques les plus strictes, notamment avec un indice E-peil inférieur à 10. La conception innovante inclut une pompe à chaleur privée, combinée à un chauffage par le sol et un système de refroidissement actif, garantissant une consommation énergétique maîtrisée tout en assurant confort et économie. Les fenêtres en aluminium et le système de ventilation D sont également présents pour améliorer la qualité de l’air intérieur et l’isolation phonique. L’appartement est vendu non meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs goûts. En outre, le logement comprend l’usage d’un ascenseur pour faciliter l’accès, ainsi qu’un raccordement à l’eau et à l’électricité certifié conforme, garantissant la conformité aux normes en vigueur. Le projet résidentiel Karmel se distingue par ses nombreux aménagements extérieurs et ses infrastructures modernes, notamment 54 places de parking privées et 176 emplacements pour vélos permettant de répondre aux besoins des résidents. La localisation en zone résidentielle assure tranquillité et proximité avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, espaces verts et réseaux de transport. La nouvelle construction, programmée pour 2024, est immédiatement disponible à la vente, avec une possibilité d’acquérir ce bien sous régime de TVA (21 %) et droits d’enregistrement (12 %), favorisant une acquisition avantageuse pour investisseurs ou futurs propriétaires. Pour découvrir cette offre exceptionnelle et obtenir plus d’informations – plans, brochure, modalités – n’hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 011 49 65 65 ou par email à Contact . C’est l’opportunité idéale d’investir dans un appartement moderne, économe en énergie, dans un environnement résidentiel paisible à Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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