Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU20912 Vendu

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf à Leopoldsburg, une résidence moderne conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Situé dans la région résidentielle de Karmellaan, cet appartement offre une surface habitable généreuse de 134 m², situé au 4ème étage d'une résidence de 4 niveaux, avec une orientation sud-ouest qui maximise l’ensoleillement et la luminosité intérieure. La propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux cherchant un espace de travail à domicile, ainsi qu’une salle de bain équipée, un WC séparé, et une cuisine moderne non meublée à votre convenance. La pièce de vie principale s'ouvre sur un vaste terrasse de 35 m², orientée vers le sud-ouest, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de convivialité avec famille et amis. Ce bien immobilier a été conçu avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort. La résidence sera équipée d’une pompe à chaleur privative associée à un système de chauffage par le sol et de refroidissement actif, garantissant une consommation d’énergie optimisée et un confort thermique tout au long de l’année. Les fenêtres en aluminium contribueront à l’isolation thermique et acoustique, tandis que le système de ventilation D assure une ventilation efficace, saine et maîtrisée. En plus de ces équipements performants, la construction intégrera des panneaux solaires pour une production d'énergie renouvelable, rendant chaque appartement extrêmement économe en énergie avec un indice E-peil inférieur à 10. La résidence proposera également 54 places de parking ainsi que 176 emplacements pour vélos, facilitant le stationnement et encourageant la mobilité douce. L’emplacement de Leopoldsburg confère à cette résidence un avantage stratégique, mêlant tranquillité résidentielle et proximité des commodités essentielles. La nouvelle construction, disponible immédiatement, est située dans un secteur résidentiel calme, tout en étant proche des axes principaux permettant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La livraison en 2024 garantit que vous serez parmi les premiers à profiter de cette résidence moderne et éco-responsable. Le prix fixé à 440 000 € inclut la TVA (21%) sur le coût de construction ainsi que les droits d’enregistrement (12%) sur la part foncière, offrant une transaction claire et transparente. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, tels que la brochure complète, les plans ou encore les modalités d’achat. Cette opportunité unique à Leopoldsburg vous attend : faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous ou votre investissement immobilier de qualité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire