Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU20924 Vendu

Découvrez cet appartement exceptionnel à Leopoldsburg, une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé dans la résidence Karmel, cette propriété neuve, construite en 2024, offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 300 000 €, toutes charges comprises, ce bien représente une excellente occasion d'investissement ou de résidence principale dans une région en plein développement. L’appartement, situé au deuxième étage d’un bâtiment de quatre niveaux, bénéficie d’une orientation sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son espace habitable de 93 m² comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée, ainsi qu’un toilette séparé. La pièce principale est conçue pour maximiser le confort et la luminosité, avec une cuisine ouverte et un accès direct à un superbe terrasse de 25 m², orientée pour profiter du soleil en fin d’après-midi. Ce bien immobilier se distingue par ses finitions modernes et ses équipements haut de gamme. L’appartement est livré non meublé, permettant à l’acheteur de personnaliser son intérieur selon ses goûts. La résidence est équipée d’un ascenseur pour un accès facilité, et bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes. La construction neuve garantit une excellente performance énergétique grâce à des caractéristiques telles qu’un système de chauffage par pompe à chaleur privé, un système de ventilation double flux, des fenêtres en aluminium, ainsi que des panneaux solaires. Ces éléments assurent une consommation énergétique faible, avec un indice E-peil inférieur à 10. La conception inclut également des espaces extérieurs avec un accès à l’eau, renforçant le confort de vie. La résidence propose 54 places de parking et 176 emplacements pour vélos, répondant parfaitement aux besoins des résidents et visiteurs. La proximité immédiate de Leopoldsburg permet de profiter pleinement des commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, telles que les plans détaillés, la brochure ou encore les modalités d’achat. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai, et la vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur la part foncière et TVA (21%) sur la part de construction. Que vous soyez investisseur ou futur résident, cette opportunité dans la résidence Karmel allie modernité, confort et efficacité énergétique dans un cadre résidentiel privilégié à Leopoldsburg. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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