Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU35762

Découvrez cette magnifique opportunité d’acquérir un appartement neuf situé dans la charmante ville de Leopoldsburg, offrant un cadre de vie idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. Proposé au prix de 260 000 €, ce bien immobilier allie confort moderne et qualité de construction dans un environnement résidentiel privilégié. Situé dans la rue Karmellaan, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. La transaction bénéficie de la TVA à 21 %, ainsi que des droits d’enregistrement classiques de 12 % sur le terrain, ce qui est typique pour une propriété neuve en Belgique. Ce logement de 80 m² dispose d’une pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, offrant un espace convivial avec une belle hauteur sous plafond et une configuration pensée pour maximiser la luminosité naturelle grâce à ses deux façades. La pièce principale inclut une cuisine ouverte non meublée, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. La chambre spacieuse, également orientée sud-ouest, offre un espace de repos optimal, tandis que la salle de bain moderne et fonctionnelle, équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un WC, répond aux normes actuelles de confort. Un terrasse de 14 m², orientée également au sud-ouest, complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, qui se trouve au deuxième étage d’un bâtiment récent construit en 2024, conforme aux normes énergétiques les plus strictes grâce à un certificat électrique récent et à une ventilation système D. Le projet résidentiel où se trouve cet appartement offre de nombreux avantages pour ses occupants. La résidence est conçue selon des standards écologiques élevés, avec notamment des panneaux solaires, une pompe à chaleur privée combinée à un chauffage par le sol et une climatisation active, garantissant une consommation énergétique très faible avec un E-peil inférieur à 10. La construction prévoit aussi des espaces communs tels que 54 places de parking et 176 emplacements pour vélos, assurant la commodité pour les résidents. La qualité de finition est assurée par un choix personnalisé de matériaux haut de gamme pour les sols, la cuisine et la salle de bain, accompagnée d’un accompagnement professionnel pour chaque étape. La résidence bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un système de ventilation performant, garantissant un environnement intérieur sain et économe en énergie. Enfin, la disponibilité immédiate vous permet de planifier votre emménagement sans délai. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, notamment la brochure détaillée, les plans ou encore les prix. Le processus d’achat se déroule dans le respect de la réglementation belge en vigueur, avec les taxes applicables mentionnées ci-dessus. Ce bien exceptionnel représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Leopoldsburg, combinant modernité, confort et respect des normes environnementales. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie en nous contactant dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence unique dans cette ville en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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