Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU35765

Découvrez cet appartement exceptionnel à la vente à Leopoldsburg, une opportunité rare dans un cadre résidentiel de qualité. Situé dans la rue Karmellaan, cet appartement offre une surface habitable de 71 m², idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et bien situé. Avec un prix fixé à 220 000 €, cette propriété bénéficie de nombreux atouts, notamment une orientation sud-ouest qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le bien se trouve au premier étage d’un immeuble de deux étages, comprenant une seule chambre à coucher, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un espace de vie lumineux grâce à ses deux façades. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, renforçant son aspect pratique et accessible, tandis que le chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissement assure un confort thermique optimal en toute saison. Ce logement s’inscrit dans un projet immobilier neuf de grande envergure, offrant un environnement résidentiel de qualité avec des prestations modernes et éco-responsables. La résidence est conçue pour répondre aux exigences des occupants modernes, avec notamment une certification électrique conforme aux normes, un garage privé et un superbe terrasse orientée sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. La construction prévue pour 2024 garantit une efficacité énergétique exceptionnelle, avec un indice E-peil inférieur à 10, utilisant une pompe à chaleur privée, des fenêtres en aluminium, un système de ventilation D et des panneaux solaires. La résidence comprend également 54 parkings et 176 espaces pour vélos, assurant une excellente gestion des déplacements et une praticité quotidienne pour ses résidents. La proximité immédiate de Leopoldsburg facilite l’accès aux commerces, écoles et autres commodités essentielles. Pour ceux qui envisagent d’investir ou de s’installer dans cette région dynamique, cette opportunité est à saisir rapidement. La vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur la part du terrain et TVA (21%) sur la part construite, ce qui représente une valeur ajoutée appréciable pour les investisseurs ou futurs propriétaires. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires telles que la brochure, les plans ou encore les prix détaillés. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier exclusif à Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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