Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU35766

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf situé à Leopoldsburg, offrant un excellent compromis entre confort moderne et situation privilégiée. Proposé au prix de 250 000 €, ce bien immobilier à usage résidentiel se trouve dans une résidence en construction en 2024, immédiatement disponible pour une nouvelle occupation. Cet appartement de 78 m², situé au premier étage, bénéficie d'une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La disposition comprend une chambre, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un espace de vie accueillant. La présence d’un terrasse de 7 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence est également équipée d’un ascenseur pour plus de confort. Ce logement est idéalement conçu pour répondre aux attentes des futurs occupants soucieux d’investir dans un habitat éco-efficace et moderne. La construction intègre des technologies innovantes telles qu’une pompe à chaleur privée, un système de chauffage par le sol, une ventilation de type D, des panneaux solaires, ainsi qu’un double vitrage en aluminium. La performance énergétique du bâtiment est remarquable, avec un indice E-peil inférieur à 10, ce qui assure des charges faibles et une consommation maîtrisée. La qualité de finition sera personnalisable grâce à une sélection encadrée de matériaux pour les sols, la cuisine et le sanitaire, avec l’accompagnement de professionnels expérimentés. La résidence comprendra également 54 places de parking et 176 emplacements pour vélos, offrant ainsi un cadre pratique et sécurisé pour les résidents. Le quartier dans lequel se situe cet appartement bénéficie d’un cadre résidentiel paisible et accueillant, avec une orientation vers la nature et l’espace. La zone est en pleine expansion, avec des projets urbains qui favorisent la qualité de vie tout en restant proche des commodités essentielles. Concrètement, cette offre s’adresse aussi bien à des investisseurs qu’à des particuliers cherchant à s’établir dans une région dynamique. La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement à 12 % sur la part du terrain et la TVA à 21 % sur la construction neuve. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, notamment la brochure, les plans ou encore les modalités de financement. Cette opportunité clé en main vous permet d’investir dans un projet immobilier moderne, performant et parfaitement situé à Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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