Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU35768

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Leopoldsburg, une opportunité rare dans un marché immobilier dynamique. Proposé au prix de 275 000 euros, ce bien immobilier neuf offre une surface habitable de 89 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins modernes d’un résidentiel confortable. Situé au premier étage, cet appartement dispose d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Composé d’une chambre, d’une salle de bain moderne ainsi que d’un WC indépendant, il propose un espace intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour une vie paisible ou une investissement rentable. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement, tandis que le certificat électrique conforme assure une sécurité complète pour ses occupants. La qualité du logement est renforcée par des finitions soignées, notamment la peinture neuve, un critère différenciateur dans cette résidence contemporaine. Le bien bénéficie également d’un extérieur privé : un terrasse de 8 m² orientée sud-ouest offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en plein air. La propriété s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités locales. Le programme immobilier, construit en 2024, participe à la nouvelle dynamique de Karmel, un site en pleine expansion avec de nombreux équipements modernes et une conception éco-responsable. La résidence possède un raccordement à l’eau et bénéficie de deux façades, ce qui optimise la luminosité et la ventilation naturelle. La proximité de zones vertes et d’infrastructures publiques en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant investir dans un secteur en plein essor. Ce projet résidentiel s'inscrit dans une démarche d’éco-efficience, avec des normes énergétiques élevées : chauffage par pompe à chaleur privée associée à un système de ventilation avancé, panneaux solaires, fenêtres en aluminium et isolation thermique renforcée. Ces éléments traduisent une volonté forte de limiter les coûts énergétiques tout en assurant un confort maximal. La résidence prévoit également 54 places de parking et 176 emplacements pour vélos, facilitant ainsi la mobilité et la simplicité d’accès au logement. La vente est soumise à la TVA de 21 % et aux droits d’enregistrement de 12 %, intégrés dans le prix affiché. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui notre agence afin d’organiser une visite ou recevoir la brochure détaillée, plans et prix. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un appartement neuf dans un quartier en plein développement à Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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