Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU35777

Découvrez cet appartement à vendre à Leopoldsburg, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers recherchant un bien moderne dans un quartier résidentiel paisible. Situé au sein du projet résidentiel Karmel, cet appartement offre une surface habitable de 66 m², parfaitement optimisée pour un confort quotidien. Composé d'une chambre à coucher, d'une salle de bains complète ainsi qu'un WC séparé, il dispose également d’un agréable terrasse de 12 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. L’appartement est situé au quatrième étage d’un bâtiment avec deux façades, bénéficiant d’une orientation privilégiée et d’un ensoleillement maximal, tout en étant équipé d’un ascenseur pour un accès facilité. La disposition intérieure est soignée, conçue pour maximiser l’espace et la luminosité, avec de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse. Le projet résidentiel Karmel, auquel cet appartement appartient, est un développement récent en 2024 qui comprend 67 unités de luxe réparties en plusieurs bâtiments. Il se distingue par ses matériaux de haute qualité et ses finitions personnalisables, permettant aux futurs propriétaires de choisir leurs revêtements, leur cuisine et leurs sanitaires avec l’accompagnement de professionnels expérimentés. La conception du complexe met l’accent sur l’efficacité énergétique, avec un E-peil inférieur à 10 grâce à l’utilisation de panneaux solaires, de fenêtres en aluminium à haute performance, d’un système de ventilation D et d’une pompe à chaleur privée avec chauffage par le sol et refroidissement actif. La proximité de nombreux équipements et la présence de 54 places de parking ainsi que 176 emplacements pour vélos renforcent l’attrait de cette résidence pour ceux qui souhaitent combiner confort et praticité. Le prix de cet appartement est fixé à 215 000 € TVA incluse, ce qui en fait une opportunité sérieuse dans le marché immobilier local. La transaction sera soumise aux droits d’enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (21%) sur la part de construction, conformément aux règles en vigueur. La disponibilité immédiate vous permet d’envisager une prise de possession rapide. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour une brochure détaillée, des plans ou toute question relative à l’achat. Ce bien représente une excellente occasion d’investir dans un logement neuf, alliant modernité, efficacité énergétique et environnement agréable à Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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