Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU35814

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf situé à Leopoldsburg, une ville dynamique offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs cherchant un bien immobilier moderne dans la région. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 295 000 €, se distingue par ses caractéristiques contemporaines et son emplacement privilégié dans une zone résidentielle paisible, à proximité des services et des commodités locales. La disponibilité immédiate de ce logement permet aux futurs propriétaires ou investisseurs de concrétiser rapidement leur projet, bénéficiant ainsi d’un investissement sûr dans un secteur en plein essor. Ce bel appartement situé au premier étage, offre une surface habitable de 93 m², répartie intelligemment pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Il comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, un salon convivial, une cuisine moderne non meublée, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Un WC séparé complète l’intérieur. La pièce principale bénéficie d’une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse de 25 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis dans un cadre privé. Le bâtiment, comprenant quatre étages avec ascenseur, est conçu selon les normes énergétiques les plus strictes, avec un E-peil inférieur à 10, grâce à des équipements comme une pompe à chaleur privée, le chauffage par le sol, la ventilation mécanique contrôlée (VMC D), ainsi que l’installation de panneaux solaires. De plus, l’appartement sera entièrement peint à la livraison, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un intérieur moderne et soigné. Le secteur de Leopoldsburg bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un investissement locatif rentable. La proximité des écoles, des commerces et des espaces verts contribue à faire de cette adresse un choix judicieux pour tous ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités urbaines. La présence d’un parking sécurisé et de nombreuses places pour vélos facilite également la vie quotidienne. La construction en cours en 2024 garantit la modernité des matériaux et des finitions, tout en respectant les normes en vigueur en matière de durabilité. Pour ceux qui souhaitent obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via le numéro Tel 011 49 65 65 ou par email à Contact . La vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur la part foncière et la TVA (21%) sur la construction, ce qui assure une transparence totale dans la transaction. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier neuf, parfaitement adapté à vos attentes dans la charmante commune de Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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