Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU35822

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette élégante appartement à vendre offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne dans une zone résidentielle privilégiée. Avec un prix fixé à 320 000 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui recherchent un espace contemporain alliant confort et praticité. Construit en 2024, cet appartement neuf, non loué, bénéficie d’une disponibilité immédiate, permettant à l’acquéreur de s’installer rapidement dans un environnement neuf et soigneusement conçu. La résidence est équipée d’un ascenseur, assurant facilité d’accès à tous les étages, tandis que la certification électrique conforme garantit une sécurité optimale. L’intérieur de cet appartement de 93 m² se distingue par sa configuration intelligente, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des toilettes séparées pour plus de confort. Situé au troisième étage d’un immeuble de quatre niveaux, il bénéficie d’une orientation sud-ouest qui optimise l’ensoleillement tout au long de la journée. La pièce à vivre est conçue pour favoriser la luminosité naturelle grâce à ses deux façades et ses grandes fenêtres. La terrasse privée de 25 m², orientée également au sud-ouest, constitue un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en plein air. La propriété est également connectée à l’eau et dispose d’un certificat conforme pour l’installation électrique, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier résidentiel calme et bien établi. La zone est dédiée principalement à un usage résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Le fait que le bâtiment ne se trouve pas dans une zone inondable ou sujette aux risques d’inondation assure une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité et à la pérennité de votre investissement. La proximité des infrastructures urbaines, combinée à une architecture moderne et soignée, en fait une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou les investisseurs cherchant à s’installer dans la région ou à diversifier leur portefeuille immobilier. Pour toute personne intéressée par cet appartement exceptionnel ou souhaitant obtenir davantage d’informations telles que la brochure, les plans ou les modalités d’achat, il est conseillé de contacter rapidement notre agence. Nous vous invitons à prendre rendez-vous ou à nous écrire par téléphone au Tel 011 49 65 65 ou par email à Contact . La vente se fait sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur la part du terrain et de TVA (21%) sur la partie construction, ce qui constitue une opportunité avantageuse pour investir dans un bien neuf à Leopoldsburg. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce quartier en plein développement et profitez de cette offre exclusive pour acquérir un appartement moderne, pratique et parfaitement situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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