Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU43027

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un appartement neuf situé à Leopoldsburg, une ville dynamique au cœur de la région. Proposé au prix de 260 000 €, ce bien immobilier moderne constitue une résidence idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité et efficacité énergétique. Cet appartement, construit en 2024, offre une surface habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour répondre aux attentes d’une vie quotidienne agréable. Il se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi que d’un espace de vie ouvert intégrant une cuisine contemporaine. Le tout est complété par un terrasse orientée sud-ouest de 14 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que par une orientation favorable qui maximise la luminosité naturelle. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au deuxième étage, tandis que le certificat électrique conforme garantit la sécurité des installations. Ce bien immobilier se distingue également par ses équipements modernes et son souci d’efficacité énergétique. L’appartement est entièrement peint, prêt à accueillir ses futurs occupants. La construction intègre des matériaux de haute qualité, notamment des fenêtres en aluminium, un système de ventilation performant (ventilation D), ainsi qu’un chauffage au sol avec pompe à chaleur privée. La combinaison de ces éléments permet d’atteindre un niveau d’efficience énergétique exceptionnel avec un E-peil inférieur à 10, contribuant ainsi à réduire les coûts de chauffage et de climatisation. La propriété bénéficie également de panneaux solaires, d’un système de refroidissement actif, et est située dans un environnement résidentiel paisible, dans un secteur principalement dédié à l’habitation. En outre, la résidence propose 54 places de parking ainsi que 176 emplacements pour vélos, offrant un accès pratique pour tous les résidents et visiteurs. Située à Leopoldsburg, cette localisation garantit un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. La ville, bien connectée et en pleine expansion, représente un choix privilégié pour les familles, les professionnels ou les investisseurs cherchant un investissement sûr dans une région en développement. La résidence est immédiatement disponible, offrant une accessibilité immédiate pour les nouveaux propriétaires. Pour obtenir plus d’informations, notamment des plans, une brochure ou des modalités d’achat, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 49 65 65 ou par email à Contact . La vente est soumise aux droits d’enregistrement (12%) sur la part du terrain et à la TVA (21%) sur la construction. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un appartement neuf de haute qualité à Leopoldsburg, combinant modernité, confort et durabilité dans un environnement résidentiel idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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