Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU43029

Découvrez cette belle opportunité à Leopoldsburg avec cet appartement à vendre situé au Karmellaan, une adresse de choix dans cette charmante commune. Proposant une surface habitable de 80 m², cet appartement bénéficie d'une disposition optimisée comprenant une chambre à coucher, une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux orienté sud-ouest. La présence d’un vaste terrasse de 14 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, tout en étant parfaitement intégré à l’environnement résidentiel. Cet appartement se distingue par sa conception récente, construite en 2024, et sera disponible immédiatement, permettant à ses futurs propriétaires de s’installer sans délai. La propriété est également équipée d’un ascenseur, garantissant un accès facilité à tous. Le prix fixé à 260 000 € inclut la TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans la région. Le projet résidentiel dans lequel cet appartement s’inscrit est exceptionnel par sa qualité et ses caractéristiques écologiques. La résidence, appelée Woonerf Karmel, comprend 67 unités de luxe réparties sur trois bâtiments distincts, dont 14 dans un ancien monastère rénové et 57 dans de nouvelles constructions. Les appartements varient en taille de 65 m² à 134,40 m², incluant des options avec 1,2 ou 3 chambres pour s’adapter à différents modes de vie. Tous sont conçus avec des matériaux haut de gamme et bénéficient d’un éclairage naturel grâce à de grandes fenêtres. En matière d’efficacité énergétique, ces logements sont conçus pour atteindre un E-peil inférieur à 10, intégrant une pompe à chaleur privée, un chauffage par le sol, un système de refroidissement actif, des fenêtres en aluminium, des panneaux solaires, et un système de ventilation D. La résidence prévoit également 54 places de parking et 176 emplacements pour vélos, renforçant son aspect pratique et durable. Les futurs occupants pourront choisir eux-mêmes la finition intérieure, notamment le sol, la cuisine et les sanitaires, avec l’accompagnement de professionnels expérimentés, assurant une personnalisation optimale. Située dans un quartier résidentiel calme mais dynamique, cette nouvelle construction profite d’un emplacement avantageux pour profiter des commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Le secteur est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur, étant destiné à un usage résidentiel et ne présentant pas de risques liés aux inondations. La proximité des infrastructures locales facilite la vie quotidienne : écoles, commerces et transports publics sont facilement accessibles. Avec un prix compétitif et une construction répondant aux normes modernes en matière d’écologie et de confort, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la région de Leopoldsburg. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant cette résidence unique. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous fournir tous les documents nécessaires pour concrétiser votre acquisition dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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