Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU43042

Situé dans la charmante ville de Leopoldsburg, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence moderne et confortable en Belgique. Avec un prix attractif de 215 000 €, cette propriété neuve offre une surface habitable de 66 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d’un vivant citadin ou d’un investisseur cherchant à élargir son portefeuille immobilier. La disposition de ce bien comprend une chambre à coucher, une salle de bains équipée et un séjour lumineux, complété par un terras orienté sud-ouest de 12 m², idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. La résidence est située au quatrième étage d’un immeuble récent, construit en 2024, avec une architecture moderne et élégante, bénéficiant de deux façades offrant une excellente luminosité naturelle grâce à ses fenêtres orientées à l’ouest. Ce bien immobilier possède de nombreux atouts qui renforcent son attrait sur le marché. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé dans une résidence bien équipée, avec des installations conformes à toutes les normes électriques en vigueur. La construction récente garantit des performances énergétiques optimales, avec un certificat électrique conforme, et un rendement énergétique renforcé par des éléments tels que la ventilation mécanique D, des panneaux solaires, ainsi qu’une pompe à chaleur individuelle avec chauffage par le sol et refroidissement actif. La configuration du bâtiment prévoit également un environnement sécurisé et agréable, avec un espace extérieur privé composé d’un terrasse de 12 m² orientée au sud-ouest, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La résidence dispose également d’un parking sécurisé avec 54 places et de 176 emplacements pour vélos, facilitant la mobilité et le stationnement des résidents. Le lieu où se trouve cet appartement est stratégiquement situé dans un secteur résidentiel de Leopoldsburg, bénéficiant d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La zone est classée en zone résidentielle, sans risques liés aux inondations ou autres contraintes urbanistiques, ce qui assure une stabilité à long terme pour votre investissement. Le projet immobilier bénéficie d’un environnement calme et accessible, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie locale. La transaction se fait sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur la part foncière et TVA (21%) sur la partie construction, offrant une structure financière claire et transparente. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique dans un secteur en plein développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations par téléphone ou email. Cette résidence représente un excellent choix pour ceux qui souhaitent investir dans un logement neuf, moderne et bien situé à Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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