• 1 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Leopoldsburg, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et bien situé. Situé au cœur de la ville, cette propriété offre une surface habitable de 66 m², entièrement neuve et prête à accueillir ses futurs occupants. Avec une configuration comprenant une chambre à coucher, une salle de bain et un toilette, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d’un intérieur contemporain dans un environnement résidentiel paisible. La résidence, construite en 2024, est équipée d’un ascenseur, garantissant un accès facile à tous les étages. Au niveau des finitions, l’appartement est situé au premier étage d’un bâtiment de quatre niveaux, orienté sud-ouest, ce qui profite d’une belle luminosité naturelle. La terrasse de 17 m² permet de profiter des journées ensoleillées et d’un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des amis. La conception intérieure privilégie le confort et la fonctionnalité, avec une cuisine équipée et des installations sanitaires modernes. Le bien bénéficie également d’un emplacement stratégique à Leopoldsburg, dans un quartier résidentiel calme et accessible. Son environnement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre tranquille tout en restant proche des commodités locale. La proximité des espaces verts, des écoles et des commerces facilite le quotidien et offre une qualité de vie appréciable. Le prix demandé pour cette propriété est de 225 000 €, un investissement compétitif compte tenu de la qualité du logement et de ses caractéristiques. La vente inclut la TVA applicable, témoignant de la nature neuve du bien immobilier. Avec la livraison immédiate, cet appartement est une option attractive pour les acheteurs désireux de s’installer rapidement ou d’investir dans un marché immobilier dynamique. Pour toute personne intéressée par cette opportunité ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est vivement conseillé de prendre contact avec notre équipe. Nous pouvons fournir une brochure détaillée, des plans précis et organiser une visite afin que vous puissiez apprécier pleinement toutes les qualités de ce logement unique. Ne tardez pas à saisir cette occasion exceptionnelle dans un cadre résidentiel recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour programmer une visite ou pour toute question relative à cette vente. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Leopoldsburg et vous aider à concrétiser votre achat dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf Karmel omvat 67 luxueuze wooneenheden, waarvan 14 in het bestaande klooster en 57 nieuwbouwappartementen. Allen met prachtige raampartijen om een maximale lichtinval te creëeren verdeeld over 3 residenties met zowel 1,2 als 3 slaapkamer appartementen. De oppervlaktes variëren tussen de 65m² en 134,40m² met zongerichte, ruime terrassen.Voor ieder wat wils dus. Door de ruime budgetten en geselecteerde betrouwbare partners met jarenlange ervaring, krijgt u de kans om zelf uw hoogwaardige afwerking te kiezen betreft vloeren, keuken en sanitair met de nodige professionele begeleiding. Verder zullen de appartementen uiterst energiezuinig zijn met een E-peil<10 (voor wat betreft het nieuwbouwgedeelte). Zo zal er gewerkt worden met een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen. Bijkomend worden deze luxe appartementen volledig opgeschilderd. Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 fietsplaatsen voorzien. Benieuwd naar de wondere wereld van Karmel? Contacteer ons voor een afspraak en meer info (brochure, plannen, prijzen,... ) via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prix 215 000 € à 440 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43050 Réf. vendeur: 267252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

732 m 2' 37'' 734 m 58'' 512 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

630 m 2' 6'' 844 m 1' 13'' 549 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

629 m 2' 5'' 842 m 1' 12'' 548 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

547 m 1' 49'' 759 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

737 m 2' 27'' 937 m 1' 17'' 689 m 8' 689 m 8'

Bornes de recharge

Selectra

1,2 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,8 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

544 m 7'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

359 m 1' 11'' 797 m 1' 3'' 311 m 4' 311 m 4'

Lidl Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aldi Leopoldsburg

1,3 km 5' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Golfs

Millennium Golf

13,9 km 16'

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

"Bovenbouw Sint-Michiel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Vrije Basisschool - Sint-Michiel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "De (B)englebeertjes", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bourg-Léopold / Leopoldsburg".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg, De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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