Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU43059

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Leopoldsburg, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne situé dans un environnement résidentiel paisible. Situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages, cet appartement neuf a été construit en 2024 et offre une surface habitable de 65 m². Il se compose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain avec toilette, ainsi que d’un spacieux terrasse orienté sud-ouest de 17 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La propriété est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’étage, et dispose de toutes les certifications nécessaires pour une installation électrique conforme. La disposition de l’appartement, avec ses deux façades et sa vue orientée vers le sud-ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le prix demandée pour ce bien immobilier exceptionnel est de 225 000 € TVA incluse, une valeur très compétitive pour un appartement neuf dans cette région. La construction innovante prévoit également une isolation thermique performante, notamment grâce à un système de pompe à chaleur privée associé à un chauffage par le sol et une climatisation active. Les fenêtres en aluminium et le système de ventilation D assurent un confort optimal tout en étant écoénergétiques, avec un indice de performance énergétique (E-peil) inférieur à 10. Ce logement bénéficie par ailleurs d’un accès pratique à un parking privé comprenant 54 places ainsi qu’à 176 emplacements vélos, ce qui sera un vrai atout dans la région. La livraison est immédiate, permettant à ses futurs occupants d’emménager rapidement dans leur nouveau chez-soi. Le quartier résidentiel de Leopoldsburg offre un environnement calme et convivial, idéal pour les familles ou les jeunes professionnels souhaitant vivre à proximité des commodités tout en profitant d’un cadre verdoyant. La proximité des écoles, des commerces et des espaces verts en fait un endroit pratique et agréable pour tous. La vente de cet appartement est soumise à la TVA (21%) ainsi qu’aux droits d’enregistrement (12%) sur la part du terrain, ce qui reflète la qualité de la nouvelle construction. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous fournir tous les documents nécessaires, notamment la brochure, les plans et les détails financiers. Faites le choix d’un investissement sûr dans un bien immobilier moderne et performant à Leopoldsburg — votre nouveau chez-vous vous attend.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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