Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU43063

Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

230 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 1 Chambre(s)
  • 68
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Leopoldsburg, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien moderne dans un cadre résidentiel privilégié. Situé sur la Karmellaan, cette propriété bénéficie d’une conception contemporaine et de prestations haut de gamme, offrant un confort optimal dans un environnement paisible. Le prix demandé est de 230 000 €, charges comprises, et la vente est soumise à la TVA, conformément aux réglementations en vigueur. Avec une surface habitable de 68 m², cet appartement comprenait une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, ainsi qu’un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d’un couple ou d’une personne seule désireuse de s’établir dans un endroit alliant qualité de vie et proximité des commodités. L’appartement, situé au troisième étage d’un immeuble de quatre étages avec ascenseur, présente une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité généreuse tout au long de la journée. La terrasse de 17 m², orientée également vers le sud-ouest, constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente. La configuration prévoit deux façades, offrant une vue agréable et une bonne circulation de l’air. La propriété dispose également d’un système de ventilation moderne, de fenêtres en aluminium performantes, ainsi que d’un raccordement à l’eau. Pratique et pratique, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions de confort maximales. Le secteur où se trouve cette résidence bénéficie d’un cadre résidentiel paisible, tout en étant bien connecté aux infrastructures locales. La proximité de toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports, fait de cette adresse un choix judicieux pour un investissement durable. La construction neuve, prévue pour 2024, assure un niveau d’isolation thermique et acoustique optimal grâce à des matériaux modernes et à une conception conforme aux normes énergétiques strictes. L’immeuble dispose également d’équipements communs tels qu’un ascenseur et un parking sécurisé, facilitant la vie quotidienne des résidents. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une excellente opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un environnement agréable à un prix compétitif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf Karmel omvat 67 luxueuze wooneenheden, waarvan 14 in het bestaande klooster en 57 nieuwbouwappartementen. Allen met prachtige raampartijen om een maximale lichtinval te creëeren verdeeld over 3 residenties met zowel 1,2 als 3 slaapkamer appartementen. De oppervlaktes variëren tussen de 65m² en 134,40m² met zongerichte, ruime terrassen.Voor ieder wat wils dus. Door de ruime budgetten en geselecteerde betrouwbare partners met jarenlange ervaring, krijgt u de kans om zelf uw hoogwaardige afwerking te kiezen betreft vloeren, keuken en sanitair met de nodige professionele begeleiding. Verder zullen de appartementen uiterst energiezuinig zijn met een E-peil<10 (voor wat betreft het nieuwbouwgedeelte). Zo zal er gewerkt worden met een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen. Bijkomend worden deze luxe appartementen volledig opgeschilderd. Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 fietsplaatsen voorzien. Benieuwd naar de wondere wereld van Karmel? Contacteer ons voor een afspraak en meer info (brochure, plannen, prijzen,... ) via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prix 215 000 € à 440 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU43063 Réf. vendeur: 267265 Signaler une fraude

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De (B)englebeertjes

732 m 2' 37'' 734 m 58'' 512 m 9' 717 m 9'

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209 m 2' 30''

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209 m 2' 30''

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209 m 2' 30''

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

737 m 2' 27'' 937 m 1' 17'' 689 m 8' 689 m 8'

Bornes de recharge

Selectra

1,2 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,8 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

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544 m 7'

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Spar Express Leopoldsburg

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Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Michiel" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De (B)englebeertjes" à 9 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Michiel", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg, De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 16 minutes de route.

Transports

La station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bourg-Léopold / Leopoldsburg".Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 2 minutes en voiture.

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