• 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
  • 55 m² Terrasse
Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Leopoldsburg, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Situé dans une résidence moderne et conçue avec soin, cet appartement à vendre représente un choix idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et une localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 300 000 €, cet appartement récent, construit en 2024, offre une surface habitable de 86 m², parfaitement adaptée aux besoins d'une petite famille ou d'un couple souhaitant profiter d'un espace convivial. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux, comprenant deux façades et une orientation sud-ouest qui maximise l'ensoleillement tout au long de la journée. Il dispose de deux chambres à coucher, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire. La pièce principale est lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres qui donnent sur un vaste terrasse de 55 m², offrant un espace extérieur privé parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en toute intimité. La cuisine n’est pas meublée, permettant ainsi à l’acquéreur de personnaliser cet espace selon ses goûts et besoins. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que la certification électrique conforme garantit une sécurité optimale. La configuration du bien inclut également la possibilité de profiter de wateraansluiting, renforçant l’aspect pratique de cette propriété. Le quartier dans lequel se situe cet appartement est résidentiel et offre un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La proximité des écoles, commerces et transports en commun assure un mode de vie pratique et agréable pour ses occupants. La ville de Leopoldsburg bénéficie d’un cadre agréable avec un accès facilité aux zones vertes et aux infrastructures urbaines modernes. La disponibilité immédiate de ce bien permet à l’acheteur de planifier rapidement son emménagement ou ses investissements. Pour toute personne intéressée par cette opportunité ou souhaitant obtenir davantage d’informations, y compris les modalités d’acquisition et les démarches administratives, il est conseillé de contacter immédiatement notre agence. Nous vous proposons également une visite afin que vous puissiez apprécier pleinement la qualité et le potentiel de cet appartement unique. N’attendez pas pour saisir cette occasion d’investir dans un bien immobilier contemporain dans un cadre idéal à Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf Karmel omvat 67 luxueuze wooneenheden, waarvan 14 in het bestaande klooster en 57 nieuwbouwappartementen. Allen met prachtige raampartijen om een maximale lichtinval te creëeren verdeeld over 3 residenties met zowel 1,2 als 3 slaapkamer appartementen. De oppervlaktes variëren tussen de 65m² en 134,40m² met zongerichte, ruime terrassen.Voor ieder wat wils dus. Door de ruime budgetten en geselecteerde betrouwbare partners met jarenlange ervaring, krijgt u de kans om zelf uw hoogwaardige afwerking te kiezen betreft vloeren, keuken en sanitair met de nodige professionele begeleiding. Verder zullen de appartementen uiterst energiezuinig zijn met een E-peil<10 (voor wat betreft het nieuwbouwgedeelte). Zo zal er gewerkt worden met een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen. Bijkomend worden deze luxe appartementen volledig opgeschilderd. Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 fietsplaatsen voorzien. Benieuwd naar de wondere wereld van Karmel? Contacteer ons voor een afspraak en meer info (brochure, plannen, prijzen,... ) via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prix 215 000 € à 440 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU43068 Réf. vendeur: 267270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

732 m 2' 37'' 734 m 58'' 512 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

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Vrije Basisschool - Sint-Michiel

629 m 2' 5'' 842 m 1' 12'' 548 m 7' 581 m 7'

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Bovenbouw Sint-Michiel

547 m 1' 49'' 759 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

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10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

737 m 2' 27'' 937 m 1' 17'' 689 m 8' 689 m 8'

Bornes de recharge

Selectra

1,2 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,8 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

544 m 7'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

359 m 1' 11'' 797 m 1' 3'' 311 m 4' 311 m 4'

Lidl Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

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1,3 km 5' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Golfs

Millennium Golf

13,9 km 16'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Leopoldsburg Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bourg-Léopold / Leopoldsburg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Michiel" et se situe à 1 minute en voiture."De (B)englebeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg, De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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