• 1 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Leopoldsburg, une adresse prisée offrant un cadre de vie alliant modernité et confort. Avec un prix attractif de 215 000 €, cette propriété présente une surface habitable de 66 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des jeunes professionnels, couples ou investisseurs. L’appartement se trouve dans un immeuble récent construit en 2024, offrant ainsi toutes les garanties liées à la construction moderne, notamment un certificat électrique conforme, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. Ce bien immobilier propose une configuration idéale avec une chambre à coucher, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé, complétée par une terrasse de 10 m² orientée sud-ouest, permettant de profiter pleinement des rayons du soleil en fin d’après-midi. La disposition à deux façades confère une excellente luminosité, renforcée par la présence de grandes fenêtres qui apportent une luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces. L’immeuble dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement pour tous les résidents. La localisation dans un quartier résidentiel calme et bien desservi permet de profiter d’un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des transports et des infrastructures urbaines en fait un lieu pratique pour tous ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et tranquillité. Le prix de 215 000 € inclut la TVA applicable, ce qui permet de bénéficier d’un achat sécurisé dans le cadre d’un bien neuf. La résidence possède une orientation privilégiée avec une façade sud-ouest, offrant une luminosité optimale tant en journée qu’en soirée. L’aspect pratique est renforcé par la présence d’un ascenseur, d’un wateraansluiting, ainsi que d’un espace extérieur agréable pour profiter du plein air. La disponibilité immédiate permet aux futurs acquéreurs d’emménager rapidement ou de planifier leurs investissements dans un contexte sécurisé. N’hésitez pas à contacter nos spécialistes pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Leopoldsburg. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier, en vous proposant des conseils personnalisés et des modalités adaptées à votre situation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf Karmel omvat 67 luxueuze wooneenheden, waarvan 14 in het bestaande klooster en 57 nieuwbouwappartementen. Allen met prachtige raampartijen om een maximale lichtinval te creëeren verdeeld over 3 residenties met zowel 1,2 als 3 slaapkamer appartementen. De oppervlaktes variëren tussen de 65m² en 134,40m² met zongerichte, ruime terrassen.Voor ieder wat wils dus. Door de ruime budgetten en geselecteerde betrouwbare partners met jarenlange ervaring, krijgt u de kans om zelf uw hoogwaardige afwerking te kiezen betreft vloeren, keuken en sanitair met de nodige professionele begeleiding. Verder zullen de appartementen uiterst energiezuinig zijn met een E-peil<10 (voor wat betreft het nieuwbouwgedeelte). Zo zal er gewerkt worden met een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen. Bijkomend worden deze luxe appartementen volledig opgeschilderd. Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 fietsplaatsen voorzien. Benieuwd naar de wondere wereld van Karmel? Contacteer ons voor een afspraak en meer info (brochure, plannen, prijzen,... ) via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prix 215 000 € à 440 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

732 m 2' 37'' 734 m 58'' 512 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

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Vrije Basisschool - Sint-Michiel

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Bovenbouw Sint-Michiel

547 m 1' 49'' 759 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

737 m 2' 27'' 937 m 1' 17'' 689 m 8' 689 m 8'

Bornes de recharge

Selectra

1,2 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,8 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

544 m 7'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

359 m 1' 11'' 797 m 1' 3'' 311 m 4' 311 m 4'

Lidl Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

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Golfs

Millennium Golf

13,9 km 16'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Leopoldsburg Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bourg-Léopold / Leopoldsburg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Michiel" et se situe à 1 minute en voiture."De (B)englebeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg, De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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