Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU43083

Situé dans la charmante ville de Leopoldsburg, cet appartement neuf, situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre niveaux, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité. Proposant une superficie habitable de 99 m², ce bien immobilier dispose de deux généreuses chambres, parfaites pour une petite famille, un couple ou des professionnels souhaitant un espace dédié pour travailler à domicile. La disposition intérieure comprend une salle de bains équipée, une toilette séparée, ainsi qu'une cuisine non meublée, laissant ainsi à l'acquéreur la liberté de personnaliser son intérieur selon ses goûts. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement, situé au deuxième étage, avec une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un remarquable atout de cette propriété est son grand terrasse de 38 m², orientée vers le sud-ouest également, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La finition intérieure et les équipements répondent aux normes modernes, notamment avec un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant sécurité et fiabilité. Ce bien immobilier est situé dans un environnement résidentiel paisible, inscrit dans un secteur urbanistique dédié principalement à l’habitation. La région de Leopoldsburg est réputée pour sa tranquillité, tout en offrant un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et infrastructures de santé. La proximité avec des espaces verts et des zones naturelles en fait également un lieu privilégié pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. La construction récente, prévue pour 2024, garantit des standards élevés en matière d’isolation et d’efficacité énergétique, notamment avec un E-peil inférieur à 10 dans le cas du bâtiment neuf. La livraison est immédiate, permettant à l’acquéreur de s’installer rapidement ou d’investir dans un bien moderne, conforme aux exigences énergétiques actuelles. Le prix demandé pour cette opportunité exceptionnelle est de 330 000 €, TVA applicable, ce qui inclut toutes les prestations mentionnées ainsi que la qualité de la construction. Pour ceux qui souhaitent faire l’acquisition d’un appartement alliant confort moderne et situation privilégiée à Leopoldsburg, cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer. La résidence bénéficie également d’un parking privé avec 54 places ainsi que 176 emplacements pour vélos, répondant aux besoins croissants de mobilité douce. La possibilité de personnaliser certains éléments tels que les finitions intérieures et les matériaux assure une expérience d’achat sur mesure. N’hésitez pas à contacter nos équipes pour organiser une visite, obtenir la brochure détaillée ou recevoir davantage d’informations sur cette résidence neuve. La transaction s’effectuera sous le régime des droits d’enregistrement à 12 % sur la part foncière et la TVA à 21 % sur la part construction. Faites le choix d’un investissement sûr dans un secteur résidentiel en plein développement ; contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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