Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU79675

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf situé à Leopoldsburg, une ville dynamique située dans la région de Flandre. Proposé au prix de 215 000 €, ce bien immobilier allie modernité, confort et efficacité énergétique, idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre contemporain ou un investissement rentable. L’appartement, de type T2, offre une surface habitable de 65 m², comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains élégante, ainsi qu’un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres orientées sud-ouest. La terrasse de 8 m² est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées tout en bénéficiant d’un espace extérieur privé. La cuisine et la salle de bain sont équipées conformément aux normes modernes, et l'appartement est accessible via un ascenseur, garantissant un confort optimal pour tous les résidents. Le bâtiment, construit en 2024, se distingue par ses finitions de haute qualité et son design contemporain, parfait pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants. Ce projet résidentiel innovant se déploie sur deux niveaux et comprend deux façades distinctes qui maximisent l’exposition solaire et la luminosité intérieure. La construction intègre des équipements de pointe tels qu’un système de ventilation D, des fenêtres en aluminium et des panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques. La présence d’un certificat électrique conforme témoigne de la conformité du logement aux normes en vigueur. La résidence offre également une multitude d’infrastructures : un ascenseur pour faciliter l’accès, mais aussi un espace extérieur avec un joli terrasse orientée sud-ouest pour profiter du climat local. La localisation à Leopoldsburg présente plusieurs avantages, notamment une proximité avec toutes les commodités urbaines, tout en étant dans un environnement résidentiel calme. La disponibilité immédiate permet aux futurs occupants de s’installer sans délai, et une visite pourrait rapidement révéler tout le potentiel de cet appartement. En termes d’investissement, ce bien immobilier bénéficie d’un cadre fiscal avantageux : la vente est soumise à la TVA à 21 % sur le montant de la construction et à un droit d’enregistrement de 12 % sur la part du terrain. Le bâtiment dispose également d’un garage privé, avec 54 places de parking et 176 emplacements pour vélos, assurant une excellente accessibilité pour les résidents et visiteurs. La proximité des transports, des commerces et des écoles fait de cette propriété un choix pertinent pour une première acquisition ou un placement à long terme. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, telles que la brochure, les plans ou les modalités d’achat. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché croustillant de Leopoldsburg, combinant modernité, confort et performance énergétique dans un environnement résidentiel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire