Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU79689

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un nouvel appartement à Leopoldsburg, situé au cœur d’un quartier résidentiel paisible et bien desservi. Proposée au prix attractif de 280 000 €, cette propriété moderne incarne le confort et l’élégance, tout en bénéficiant des dernières innovations en matière d’énergie et d’isolation. L’appartement, situé dans un bâtiment de quatre étages construit en 2024, offre une surface habitable de 89 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une vie contemporaine. Avec deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, cette résidence s’adresse aussi bien aux jeunes couples qu’aux familles cherchant un cadre de vie agréable et pratique. La cuisine et la salle de bain, bien que non meublées, seront personnalisables grâce à des partenaires expérimentés, permettant à l’acquéreur d’intégrer ses choix selon ses préférences. Ce bien immobilier possède une orientation sud-ouest, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse de 13 m², orientée vers l’extérieur, constitue un espace idéal pour profiter de moments de détente ou accueillir des invités en toute convivialité. Le logement est doté d’un ascenseur pour un accès facilité à tous les niveaux, ainsi que d’un système électrique certifié conforme aux normes en vigueur. Les fenêtres en aluminium, associées à un système de ventilation D et à des panneaux solaires, garantissent une performance énergétique remarquable avec un indice E-peil inférieur à 10. La présence d’un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, combiné à une climatisation active, offre un confort thermique constant tout en réduisant la consommation d’énergie. La résidence comprend également 54 places de parking et 176 emplacements pour vélos, répondant parfaitement aux besoins des résidents. Située à Leopoldsburg, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. Le quartier bénéficie d’une urbanisation en harmonie avec la destination résidentielle, sans risque d’inondation ni restriction particulière quant à la construction ou l’utilisation du terrain. La proximité des espaces verts et des infrastructures urbaines contribue à faire de cette localisation un choix judicieux pour une vie quotidienne pratique et agréable. Pour découvrir cette offre exceptionnelle ou pour obtenir davantage d’informations telles que la brochure, les plans ou les modalités d’achat, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 49 65 65 ou par email à Contact . La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement (12%) sur la part foncière et de la TVA (21%) sur la part de construction, garantissant une transaction sécurisée conforme à la réglementation belge. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un appartement neuf à Leopoldsburg, alliant modernité, confort et localisation idéale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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