Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU79691

Situé dans la charmante ville de Leopoldsburg, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et idéalement situé. Avec un prix fixé à 215 000 €, cette propriété récente, construite en 2024, offre une superficie habitable de 66 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un résident ou d’un investisseur. La résidence, qui sera disponible immédiatement, bénéficie d’un état impeccable et d’un design contemporain, alliant confort et praticité. L’appartement comprend une chambre à coucher, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux donnant sur un vaste terrasse orientée sud-ouest. La terrasse de 12 m² constitue un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou recevoir des invités, tout en profitant de l’ensoleillement optimal grâce à l’orientation de la façade. L’intérieur est non meublé, permettant à son futur occupant d’aménager à son goût, tandis que l’appartement bénéficie d’un ascenseur, assurant un accès facilité à tous les étages. Les caractéristiques techniques de ce bien immobilier témoignent de sa qualité et de sa conformité aux normes modernes de construction et d’efficacité énergétique. La propriété dispose d’une seule salle de bain équipée de finitions récentes, complétée par un système électrique certifié conforme. La configuration compte deux façades, conférant une luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces, renforcée par de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière du jour. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme mais dynamique, offrant un environnement propice à la vie de famille ou à l’investissement locatif. La proximité des commodités locales, des espaces verts et des infrastructures de transport facilite les déplacements quotidiens et enrichit la qualité de vie de ses habitants. La gestion technique du bâtiment intègre des solutions écologiques telles que la ventilation mécanique contrôlée D, l’installation de panneaux solaires, une pompe à chaleur privée associée au chauffage par le sol et un système de climatisation actif, garantissant une consommation énergétique optimisée avec un indice E-peil inférieur à 10 pour le secteur neuf. Le prix de vente inclut toutes ces prestations dans un cadre sécurisé et moderne. La transaction sera effectuée conformément à la législation belge, avec la prise en compte des droits d’enregistrement de 12 % sur la part foncière et de la TVA de 21 % sur la partie construction. Située dans un secteur résidentiel bien desservi, cette propriété bénéficie également d’un parking privé et d’un stationnement pour vélos, renforçant encore son attractivité pour les futurs occupants ou investisseurs. Pour découvrir davantage cette opportunité unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous vous fournirons toutes les informations complémentaires nécessaires, telles que la brochure détaillée, les plans ou la liste précise des prix. Faites le choix d’un investissement sûr dans une ville dynamique et en plein développement comme Leopoldsburg, et profitez d’un appartement neuf prêt à accueillir ses premiers occupants dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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