Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU79692

Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

215 000 €

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RBU79692
  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement neuf situé à Leopoldsburg, une ville prisée pour son cadre résidentiel et son dynamisme. Proposé au prix de 215 000 €, cet appartement de 66 m², situé au 4ème étage d’un bâtiment moderne en construction, offre un confort optimal avec une disposition bien pensée. Doté d’une chambre à coucher spacieuse, d’une salle de bain élégante et d’un WC séparé, il répondra parfaitement aux attentes d’un jeune couple ou d’un professionnel cherchant un logement pratique et contemporain. Sa cuisine entièrement équipée et sa terrasse orientée sud-ouest apportent luminosité et espace extérieur pour profiter des beaux jours. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement, situé dans un bâtiment récent prévu pour une livraison en 2024, avec une disponibilité immédiate. La certification électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du bien, tandis que la superficie habitable de 66 m² est optimisée pour offrir un espace de vie agréable sans compromis. Situé à Leopoldsburg, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La proximité des espaces verts et la qualité de vie offerte dans cette commune renforcent l’attractivité de cette acquisition. La nouvelle construction s’inscrit dans un projet moderne qui privilégie la durabilité et l’efficacité énergétique, avec un indice de performance énergétique (E-peil

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf Karmel omvat 67 luxueuze wooneenheden, waarvan 14 in het bestaande klooster en 57 nieuwbouwappartementen. Allen met prachtige raampartijen om een maximale lichtinval te creëeren verdeeld over 3 residenties met zowel 1,2 als 3 slaapkamer appartementen. De oppervlaktes variëren tussen de 65m² en 134,40m² met zongerichte, ruime terrassen.Voor ieder wat wils dus. Door de ruime budgetten en geselecteerde betrouwbare partners met jarenlange ervaring, krijgt u de kans om zelf uw hoogwaardige afwerking te kiezen betreft vloeren, keuken en sanitair met de nodige professionele begeleiding. Verder zullen de appartementen uiterst energiezuinig zijn met een E-peil<10 (voor wat betreft het nieuwbouwgedeelte). Zo zal er gewerkt worden met een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen. Bijkomend worden deze luxe appartementen volledig opgeschilderd. Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 fietsplaatsen voorzien. Benieuwd naar de wondere wereld van Karmel? Contacteer ons voor een afspraak en meer info (brochure, plannen, prijzen,... ) via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prix 215 000 € à 320 000 €
Surface habitable 57 m² à 95 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU79692 Réf. vendeur: 278288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

732 m 2' 37'' 734 m 58'' 512 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

630 m 2' 6'' 844 m 1' 13'' 549 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

629 m 2' 5'' 842 m 1' 12'' 548 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

547 m 1' 49'' 759 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 179 - Bocholt - Brussel

209 m 2' 30''

De Lijn - 263 - Hechtel - Beringen

209 m 2' 30''

De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

737 m 2' 27'' 937 m 1' 17'' 689 m 8' 689 m 8'

Bornes de recharge

Selectra

1,2 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,8 km 29' 8,4 km 1º 3' 8,7 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

544 m 7'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

359 m 1' 11'' 797 m 1' 3'' 311 m 4' 311 m 4'

Lidl Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aldi Leopoldsburg

1,3 km 5' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Golfs

Millennium Golf

13,9 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 263 - Hechtel - Beringen, De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 179 - Bocholt - Brussel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.La station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" et se situe à 1 minute en voiture."Bovenbouw Sint-Michiel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "De (B)englebeertjes" et se trouve à 9 minutes en marchant."Vrije Basisschool - Sint-Michiel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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