Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU79695

Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

220 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Leopoldsburg, une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un cadre résidentiel. Ce bien immobilier, situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux construit en 2024, offre une surface habitable de 65 m². Cet appartement se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain équipée et d’un WC séparé, ainsi que d’un espace de vie lumineux orienté sud-ouest, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses deux façades. La présence d’un terrasse de 17 m², orientée vers l’extérieur, permet de profiter pleinement des beaux jours et d’un espace extérieur privé. L’intérieur n’est pas encore aménagé, offrant ainsi la possibilité à son futur propriétaire de personnaliser son intérieur selon ses goûts, tout en bénéficiant de finitions de qualité grâce à des matériaux haut de gamme. L’emplacement de ce bien à Leopoldsburg confère un avantage considérable, en combinant tranquillité résidentielle et proximité des commodités locales. La ville offre un environnement idéal pour la vie quotidienne, avec tout le confort moderne à portée de main. La proximité des écoles, des commerces et des infrastructures facilite la vie de famille ou la vie active. La région est également appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses possibilités de loisirs. La disponibilité immédiate de cet appartement permet à un acquéreur sérieux de concrétiser rapidement son projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce prix attractif de 220 000 € inclut la TVA applicable et reflète la qualité et le potentiel du logement. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès, même pour les personnes à mobilité réduite ou lors du transport de charges lourdes. Pour découvrir cette opportunité unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe professionnelle. Nous vous accompagnerons avec sérieux et expertise dans toutes les étapes de votre achat immobilier. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un appartement neuf dans un secteur en plein développement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations, consulter la brochure, les plans ou fixer un rendez-vous. Votre nouveau chez-vous à Leopoldsburg vous attend !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag op 4/12 tussen 17u15 en 18u15 ter plaatse Woonerf Karmel omvat 67 luxueuze wooneenheden, waarvan 14 in het bestaande klooster en 57 nieuwbouwappartementen. Allen met prachtige raampartijen om een maximale lichtinval te creëeren verdeeld over 3 residenties met zowel 1,2 als 3 slaapkamer appartementen. De oppervlaktes variëren tussen de 65m² en 134,40m² met zongerichte, ruime terrassen.Voor ieder wat wils dus. Door de ruime budgetten en geselecteerde betrouwbare partners met jarenlange ervaring, krijgt u de kans om zelf uw hoogwaardige afwerking te kiezen betreft vloeren, keuken en sanitair met de nodige professionele begeleiding. Verder zullen de appartementen uiterst energiezuinig zijn met een E-peil<10 (voor wat betreft het nieuwbouwgedeelte). Zo zal er gewerkt worden met een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen. Bijkomend worden deze luxe appartementen volledig opgeschilderd. Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 fietsplaatsen voorzien. Benieuwd naar de wondere wereld van Karmel? Contacteer ons voor een afspraak en meer info (brochure, plannen, prijzen,... ) via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prix 215 000 € à 440 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

732 m 2' 37'' 734 m 58'' 512 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

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Vrije Basisschool - Sint-Michiel

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Bovenbouw Sint-Michiel

547 m 1' 49'' 759 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

209 m 2' 30''

De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg

209 m 2' 30''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

737 m 2' 27'' 937 m 1' 17'' 689 m 8' 689 m 8'

Bornes de recharge

Selectra

1,2 km 1' 34''

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Cambio - Parking De Monade

8,8 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

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Millennium Golf

13,9 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Michiel" à 6 minutes à la marche."Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De (B)englebeertjes" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - Sint-Michiel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg, De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Leopoldsburg Station".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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