Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU79696 Vendu

Découvrez cet appartement neuf à Leopoldsburg, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et parfaitement situé. Offrant une surface habitable de 68 m², ce bien immobilier se trouve au premier étage d’un bâtiment de quatre étages, orienté sud-ouest pour profiter d’une luminosité optimale. Il dispose d’un vaste terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur comprend une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain moderne ainsi qu’un WC séparé, le tout conçu pour assurer confort et praticité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, et la certification électrique garantit la conformité du bien selon les normes en vigueur. La conception neuve, réalisée en 2024, assure un confort thermique optimal avec notamment l’installation d’une pompe à chaleur privée, un système de chauffage par le sol, une ventilation mécanique contrôlée de type D, ainsi que des panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses caractéristiques intérieures ; il bénéficie également d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle paisible et bien desservie. La proximité des services, des commerces et des infrastructures facilite le quotidien de ses occupants. La façade est orientée vers le sud-ouest, offrant des vues agréables et une luminosité généreuse tout au long de la journée. La copropriété comporte deux façades et une répartition sur plusieurs niveaux, avec un accès à un parking privé de 54 places ainsi qu’à 176 emplacements pour vélos. La proximité avec la nature et la facilité de déplacement en font un choix idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité. Le prix demandé pour cet appartement élégant et contemporain est de 225 000 €, charges comprises. La vente est soumise aux droits d’enregistrement de 12 % sur la part du terrain et à la TVA de 21 % sur la construction. La disponibilité immédiate permet une entrée rapide pour les futurs occupants ou investisseurs souhaitant bénéficier rapidement de cette nouvelle résidence. Pour découvrir davantage cette opportunité unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe reste à votre disposition pour vous fournir tous les renseignements nécessaires, les plans, brochures ou devis adaptés à votre projet immobilier, en assurant un accompagnement professionnel et personnalisé tout au long de votre démarche.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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