Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU79700

Découvrez cet appartement exceptionnel à Leopoldsburg, une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette propriété neuve, construite en 2024, offre une surface habitable de 65 m² parfaitement optimisée pour une vie confortable. Ce bien immobilier, non loué actuellement, se trouve au premier étage d'une résidence qui compte quatre étages, avec une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La distribution intérieure comprend une chambre spacieuse, une salle de bains moderne, ainsi qu’un WC séparé, répondant aux normes actuelles de confort et de fonctionnalité. La cuisine n’est pas encore aménagée, offrant la possibilité à l’acheteur de personnaliser cet espace selon ses goûts et ses besoins. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, et un certificat électrique conforme garantit la sécurité des occupants. L’un des atouts majeurs de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs, notamment un agréable terrasse de 17 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. La résidence elle-même est conçue pour offrir un maximum de confort et d’efficacité énergétique, avec notamment un système de chauffage par pompe à chaleur privé couplé à un chauffage par le sol et une climatisation active. Les fenêtres en aluminium assurent une excellente isolation phonique et thermique, tandis que le système de ventilation D garantit un air intérieur sain et renouvelé. La construction intègre également des panneaux solaires pour réduire l’impact environnemental et les coûts énergétiques. La résidence prévoit également un parking privé avec 54 places ainsi que 176 emplacements pour vélos, renforçant la praticité pour les résidents. L’emplacement de cet appartement à Leopoldsburg présente plusieurs avantages : cette ville résidentielle jouit d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Les règles d’urbanisme indiquent qu’il s’agit d’un secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni autres contraintes urbanistiques majeures. La proximité des écoles, commerces et transports publics facilite le quotidien des futurs occupants. Le prix de 225 000 € est affiché TVA incluse, avec possibilité d’acquérir cette propriété immédiatement, ce qui en fait une excellente opportunité pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant bénéficier d’un bien moderne dans un environnement paisible. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’obtenir plus d’informations sur cette résidence exclusive. Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Leopoldsburg et vous aider à concrétiser cette belle opportunité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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