Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU79702

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Leopoldsburg, une opportunité unique pour les amateurs de confort moderne et de qualité de vie. Ce bien immobilier, proposé au prix de 295 000 €, offre une surface habitable de 87 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins contemporains. Situé au deuxième étage d’un immeuble récent construit en 2024, cet appartement bénéficie d’une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse de 33 m², orientée vers le sud-ouest, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en extérieur. La distribution comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un sanitaire moderne. La cuisine, non meublée, laisse la possibilité à l’acquéreur de personnaliser selon ses goûts, tandis que l’appartement est accessible via un ascenseur, ce qui assure un confort optimal. Ce bien immobilier se trouve dans une résidence neuve, construite en 2024, offrant tous les avantages liés aux constructions modernes : isolation renforcée, matériaux de qualité et équipements à la pointe de la technologie. La résidence dispose d’un système de ventilation D, de panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue, et d’un chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, combinant écologie et économies d’énergie. La sécurité et le confort sont assurés par la présence d’un ascenseur et d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La situation géographique de Leopoldsburg permet de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines. La proximité d’espaces verts, d’écoles et de commerces facilite la vie quotidienne et valorise encore davantage cette acquisition. L’achat de cet appartement est accompagné d’un ensemble d’aménagements modernes et d’équipements pratiques pour assurer un confort optimal aux futurs occupants. La résidence prévoit également 54 places de stationnement ainsi que 176 emplacements pour vélos, répondant aux besoins tant des automobilistes que des cyclistes. La vente est réalisée sous le régime des droits d’enregistrement de 12% sur la part foncière et de la TVA à 21% sur la construction, ce qui rend cette offre particulièrement attractive sur le marché immobilier actuel. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations, notamment les plans, la brochure ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via le numéro indiqué. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un appartement neuf dans un quartier en pleine expansion à Leopoldsburg, une ville alliant tranquillité et dynamisme pour un investissement sûr et durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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