Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU79704 Vendu

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Leopoldsburg, une opportunité rare dans un marché immobilier dynamique. Situé dans la charmante commune de Leopoldsburg, cet appartement neuf a été construit en 2024 et offre une surface habitable de 68 m², parfaitement adaptée à une vie moderne et confortable. Avec une disposition bien pensée, cet appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages, bénéficiant d’une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne avec un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à un joli terrasse de 17 m² orientée vers le sud-ouest. La cuisine n’est pas encore meublée, laissant ainsi à l’acquéreur la liberté de personnaliser selon ses goûts, tandis que le bien est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur en combinaison avec un plancher chauffant et un système de refroidissement actif. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, et le certificat électrique conforme garantit la sécurité de l’installation. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle est de 230 000 €, TVA incluse, ce qui en fait une option très attractive dans le contexte actuel. La résidence est pensée pour répondre aux attentes des familles ou des jeunes professionnels à la recherche de confort et de performance énergétique. En plus des aspects esthétiques et fonctionnels, cet appartement dispose de deux façades, offrant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu’un accès facilité grâce à un ascenseur. La proximité de Leopoldsburg permet de profiter d’un environnement résidentiel paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et espaces verts. La vente se fait dans le cadre d’un immobilier neuf, avec une disponibilité immédiate, ce qui constitue une excellente opportunité pour ceux souhaitant emménager rapidement ou investir dans un bien durable. Pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe expérimentée se tient prête à vous fournir toutes les informations complémentaires telles que la brochure, les plans ou encore les modalités d’achat. La transaction sera soumise aux droits d’enregistrement (12%) sur la part du terrain et à la TVA (21%) sur la part de construction, afin de sécuriser votre investissement. Ce bien représente un excellent rapport qualité-prix dans une région en plein essor, combinant modernité, confort et performance énergétique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de cette opportunité votre nouvelle résidence ou un investissement judicieux dans le secteur immobilier de Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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